您的位置:法师兄 > 专业问答 > 到合同签了两间房产证是错的?

到合同签了两间房产证是错的?

2022-07-05 20:42

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

福建在线咨询顾问团

2022-07-05回复

专业分析:

土地买卖合同由买卖两方写的是决裂法的,土地使用权能够通过签订转让合同、典质和交换等的活动。因为无论是集体土地还是国有土地的买卖都应到当地国土部门挂牌才能进入市场买卖,依法进行转让,只有在开放平等的环境下进行才能完善土地交易的规则规则。国家禁止土地买卖做法,未经国土部门认可私行对土地进行买卖的做法属违法做法。土地买卖即以土地作为商品进行买卖、租赁,是在相对开放的平台下进行的活动

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

劳动者做了2天是可以辞职的,劳动者辞职,只需要提前一个月以书面的形式通知用人单位就可以解除劳动关系。 1、用人单位存在《劳动合同法》38条的情况,劳动者书面提出解除劳动关系后可以立即走人不需要用人单位的批准,并可以要求支付剩余的工资及经济补偿金(每工作1年支付1个月工资)及办理离职手续等; 2、没有提前30天提出离职,用人单位也不存在《劳动合同法》38条的情况,劳动者直接提交辞职信就走人,这个时候就是违法了,给用人单位造成的直接经济损失、招聘劳动者产生的费用,用人单位可以要求劳动者承担。 3、依据《劳动合同法》37条,劳动者提前30天提出的书面离职,不需要用人单位批准就可以离职。其中,试用期提前3天书面提出;用人单位有义务结清工资办理离职手续。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

可以通过补充约定的方式解决。双方签字确认合同内容,合同是有效的,双方可以协商一致更正错误内容。如果发现合同错误,一定要在第一时间将合同修改回来,不过为了防止对方侵权,可以先以电话聊天的方式录音存底,然后再说明合同错误的问题,这样就算对方想从中牟利也留有足够应付的证据。

律师普法更多>>
  • 购房合同签了什么时候拿到房产证
    购房合同签了什么时候拿到房产证

    购房合同签了90日内可以拿到房产证。房屋买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,房产证应自房屋交付使用之日起90日内办理;房屋买卖合同的标的物为已竣工房屋的,房产证应自合同订立之日起90日内办理。

    2020.05.11 153
  • 两个人签的购房合同两人都能办理房产证吗
    两个人签的购房合同两人都能办理房产证吗

    两个人的签的购房合同,一个人不能办房产证。办理房产证是根据购房合同上名字办理,如果购房合同上名字是一人房产证名字肯定是办理成一个人的名字。如果购房合同上名是两人,就办理两人。如果要想更改房产证的名字,可以先找开发商沟通,将购房合同上名字作修

    2020.05.10 234
  • 合同签了两个人的房产证上可以写一个人吗?
    合同签了两个人的房产证上可以写一个人吗?

    买房签合同可以写两个人名字,在签订购房合同是,作为共同还贷人,只要双方符合条件,同时签署两个人的名字是可以的,但关键环节还是在于房产证办理阶段。同样的办理房产证也能写两人以上的名字。

    2020.02.26 636
专业问答更多>>
  • 购房合同签了两年拿到证

    2010年10月拿钥匙的如果是这样那你2011年10月能拿到证就不错了.你看看你合同上承诺的是多少时间办好,一般多是240天.还有种办法,就是看开发商有没有去办房产证了,如果没办那就花点钱和售楼处的人

    2022-03-10 15,340
  • 买房合同签定的时间到期了房产证没有

    《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十八条由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任: (一)商品房

    2022-05-09 15,340
  • 买房子签了合同但是房产证没有拿到

    对方是以此为借口向毁约而已,您不存在违反合同约定,对方的毁约行为属于违约,您可据此要求对方履行合同约定配合办理过户,如果对方决拒绝的,您可通过法律途径提起诉讼主张权利,您可选择要求对方继续履行合同办理

    2022-01-31 15,340
  • 买房子签了合同但是没有拿到房产证

    对方属于违约行为,你可以要求解除合同,退还房价款,同时可以追究其违约责任,要求对方支付合同约定的违约金或者赔偿你因此造成的直接经济损失。 起诉需要到被告所在地法院,通常是户籍地或经常居住地(居住一年

    2022-01-31 15,340
法律短视频更多>>
  • 办了房产证合同就收回了吗 01:21
    办了房产证合同就收回了吗

    房屋买卖合同需要网签,网签后的房屋买卖合同自动在不动产登记管理部门备案,在办理房产证时,需要提供网签的房屋买卖合同,但一般并不会被收回,而是在审查后返还给买卖双方,不动产登记管理部门仅保留复印件。通常在签订房屋买卖合同时,合同条款中也会约定

    7,649 2022.04.17
  • 签了购房合同能退房吗 01:19
    签了购房合同能退房吗

    签了购房合同之后,是能退房的,但前提是要做好相关的手续。 首先,要签订商品房退房协议,如果双方协商达成一致,就能签订退房协议,正式退房。当购房者支付了订金,还没有支付定金、签购房合同时,想退房,可向开发商说明退房意愿,并讨回订金。 若购房者

    2,402 2022.04.17
  • 买二手房签了居间合同违约怎么办 01:19
    买二手房签了居间合同违约怎么办

    买二手房签了居间合同违约后,需要根据合同约定和法律规定承担违约责任。民法典规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务

    1,179 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?