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房随房走法院会去吗

2022-08-21 15:13

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西藏在线咨询顾问团

2022-08-21回复

专业分析:

《城市房地产管理法》第六十条第三款的规定,“房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

1、所谓“房随地走”就是指某块土地的土地使用权(建设用地使用权)被买卖处分时,该土地上的房屋等建筑物及其附属设施也随之一并转让。 2、反过来,建筑物、构筑物及其附属设施被转让处分时,该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权也要一并处分,即所谓“地随房走”。

张神兵律师

广东律参律师事务所

地随房走的土地使用权的法律依据是什么.导读:地随房走的土地使用权的法律就是我国的《物权法》,《民法典物权编》当中规定建筑物,构筑物及其附属设施的进行转让、抵押的同时,该建筑物,构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分。也就是在土地建筑物抵押的时候,附属设施和土地使用权肯定都是一并的。

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