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广州二手房买卖律师怎么收费

2023-07-01 15:03

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上海在线咨询顾问团

2023-07-01回复

专业分析:

(一)不涉及财产关系的:2000元-30000元/件。 上下浮动幅度:20% 但收费额不足2000元的按2000元收取。 (二)涉及财产关系的,按争议标的额的以下费率实行分段累计收费: 标的额费率 10万元以下的部分(含10万元)6% 10-50万元的部分(含50万元)5% 50-100万元的部分(含100万元)4% 100-500万元的部分(含500万元)3% 500-1000万元的部分(含1000万元)2% 1000-5000万元的部分(含5000万元)1% 5000万元以上的部分0.5% 上下浮动幅度:20% 但累计收费额不足2000元的按2000元收取。 (三)计时收费 1、收费标准:每小时200元-2000元,由律师事务所与委托人在上述幅度内约定计时收费的标准和结算方式。 2、上下浮动幅度:20% (四)增加反诉的案件,反诉部分可以按以上标准酌减收费。 (五)发回重审的案件,由原承办律师办理的,可以按原收费标准酌减收费。 (六)风险代理收费 最高代理费金额不得高于合同约定标的额的30%,但实行市场调节价的法律服务除外。

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张丽丽律师

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1、买方咨询。了解产权,卖方提供房屋所有权证、身份证及其它证明; 2、签合同。双方签订购房合同,协商房屋坐落位置、成交价格、时间、产权办理等,协商后签署一式三份购房合同; 3、办过户。双方共同向房产交易中心提出申请; 4、立契。依据房屋的产权和购买对象,按交易部门设定的规则逐级申报审批批准后,才能办理立契手续; 5、缴税费。根据房屋性质缴纳相应税费; 6、办产权过户转移过户手续。双方办完产权变更后,材料移交发证部门,双方凭通知单领取新的产权证; 7、贷款。银行审核买方信用,对交易房屋进行估价,确定买方贷款额度,产权变更后贷款一次性放出; 8、打余款。买方领取所有权证,付清房款,卖方结清全部物业费,双方房屋交易合同履行完毕。

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