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成都二手房离婚过户是什么办理资料

2022-11-26 05:16

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广西在线咨询顾问团

2022-11-26回复

专业分析:

买方: 1、买方身份证原件(复印件2份) 2、户口簿原件(复印件2份) 3、结婚证原件(复印件2份)或单身证明(离婚的要离婚证明,复印件2分) 4、有小孩的需子女出生证原件(复印件2份) 5、外地户口要交税的税单或社保。 卖方: 1、身份证原件(复印件1份) 2、有小孩的,小孩出生证原件(复印件1份) 3、原购房发票(复印件1份) 4、原契税单(复印件1份) 5、动迁房的要动迁协议原件(复印件1份)。

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买卖二手房过户需要的手续有: 1、买方要对房子的产权进行调查,审查房屋产权的完整性、真实性、可靠性; 2、买卖双方签订二手房买卖合同; 3、买方找专业的评估公司对房产进行评估; 4、如果要办理贷款,那就向银行提交申请,如果是组合贷款则要同时向公积金中心和银行提交申请; 5、按揭办理完毕后,买方要注意注销该物业的他项权证; 6、买方将买卖合同交到房管部门产权交易中心,并拿到受理单; 7、买方凭受理单到农税中心缴纳相关税费,拿契税完税证; 8、买方凭完税契证到土管部门办理国土证; 9、买方凭完税契证到房管部门办理产权变更登记,即办理房屋产权证。

张神兵律师

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1、对交易房屋产权进行调查。 2、买卖双方签订二手房买卖合同。 3、评估房产 4、办理贷款 5、向房地产管理部门提出过户申请 6、房地产管理部门核查。 7、缴纳契税等二手房交易税费。 8、房地产管理部门核发新的房屋产权证

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