建设工程实际的开工日期是如何认定的？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
建设工程施工合同是指发包方（建设单位）和承包方（施工人）为完成商定的施工工程，明确相互权利、义务的协议。 建设工程实际开工日期的认定： ① 承包人有证据证明实际开工日期的，则应认定该日期为实际开工日期。承包人的证据可以是发包人向承包人发出的通知、工程监理的记录、当事人的会议纪要、施工许可证等； ②承包人虽无证据证明实际开工日期，但有开工报告，则应认定开工报告中记载的开工日期为实际开工日期； ③若承包人无任何证据证明实际开工日期，亦无开工报告，则应以合同约定的开工日期为准。法律依据： 最高人民法院重磅发布《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用 法律问题 的解释（二）》第五条规定，在当事人对建设工程开工日期有争议的的情形下，开工日期的具体认定规则为：“（一）开工日期为发包人或者监理人发出的开工通知载明的开工日期；开工通知发出后，尚不具备开工条件的，以开工条件具备的时间为开工日期；因承包人原因导致开工时间推迟的，以开工通知载明的时间为开工日期。（二）承包人经发包人同意已经实际进场施工的，以实际进场施工时间为开工日期。（三）发包人或者监理人未发出开工通知，亦无相关证据证明实际开工日期的，应当综合考虑开工报告、合同、施工许可证、竣工验收报告或者竣工验收备案表等载明的时间，并结合是否具备开工条件的事实，认定开工日期。”
对内容有疑问，可立即反馈反馈
认定建设工程实际开工日期的方式是：承包人有证据证明实际开工日期的，以该日期为实际开工日期；承包人无证据但有开工报告的，以开工报告中的开工日期为实际开工日期；承包人无证据也无开工报告，以合同约定的开工日期为准。
建设工程的实际竣工日期：竣工验收合格的，以验收合格之日为竣工日期；发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期；未经竣工验收发包人擅自使用的，以工程投入使用之日为竣工日期。
-
发对建设工程实际竣工日期有争议的实际日期如何确定（一）建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期。 （二）承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期； （三）建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。
2020.06.29 177 -
法院如何认定建设工程开工日期？一、当事人对建设工程开工日期有争议的，人民法院应当分别按照以下情形予以认定： （一）开工日期为发包人或者监理人发出的开工通知载明的开工日期；开工通知发出后，尚不具备开工条件的，以开工条件具备的时间为开工日期；因承包人原因导致开工时间推迟的，
2020.01.21 171 -
对建设工程实际竣工日期有争议如何确定？对建设工程实际竣工日期的确定： 1、双方确认竣工的日期； 2、建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期； 3、承包人提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期。
2020.02.11 91
-
建设工程实际竣工日期的认定
如果施工合同无约定或者约定不明的，则适用法定原则。 (一)建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期。 (二)承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日
2022-12-03 15,340 -
建设工程“实际竣工日期”的认定
如果施工合同无约定或者约定不明的，则适用法定原则。 (一)建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期。 (二)承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日
2022-11-08 15,340 -
建设工程开工日期如何认定
对建设工程开工日期有争议的，按照以下情形予以认定： (一)开工日期为发包人或者监理人发出的开工通知载明的开工日期;开工通知发出后，尚不具备开工条件的，以开工条件具备的时间为开工日期;因承包人原因导致开
2023-01-05 15,340 -
实际开工日期如何认定
1、双方对开工日期有约定的，应当按照约定的内容确定开工日期。 2、当事人对建设工程开工日期有争议的，人民法院应当分别按照以下情形予以认定： （1）开工日期为发包人或者监理人发出的开工通知载明的开工日期
2022-10-11 15,340
-
00:56
建设工程施工纠纷管辖权如何确定建设工程施工纠纷是工程建设过程中常见的纠纷，通常是因为建设工程合同履行的问题引发的。 面对合同纠纷，依据我国《民事诉讼法》和有关司法解释作出了相应的规定，要分三步进行分析： 1、首先，看合同是否有有效的仲裁协议，或合同中是否存在有效的仲裁条
1,294 2022.05.11 -
00:55
建设工程竣工验收的程序是什么建设工程竣工验收的程序主要包括了以下步骤：第1步就是由施工单位进行自检。施工单位应当在施工完成之后自行组织有关人员进行检查验收。如果发现问题，那么要及时进行整改。完成自检之后就由监理单位进行预验，也就是竣工预验收，监理单位在验收之后要向建设
2,429 2022.04.15 -
00:51
无效建筑工程施工合同如何认定根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》的相关规定可知，在下列几种情形下订立的建设工程施工合同均认定为无效：第一，承包人未取得建筑业企业资质或者超越资质等级的。第二，没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施
1,081 2022.04.15
