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期房公积金贷款的条件

2023-09-08 16:28

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2023-09-08回复

专业分析:

从目前来看,购房者可以用公积金贷款买期房,不过需要满足以下条件: 1、具有当地常住户口或有效居留证明; 2、有稳定的工作和收入,具备按时足额还款的能力; 3、已连续足额缴存住房公积金半年以上; 4、同意以所购住房作抵押; 5、所购住房为自住住房,且土地性质为国有出让住宅用地; 6、具有一定比例的首付款; 7、申请人的住房公积金账户没有被冻结或封存; 8、个人信用记录良好; 9、住房公积金中心要求满足的其他条件。

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住房公积金贷款条件如下: (一)申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人在申请当月之前在本市连续按时足额缴存住房公积金满6个月及以上,申请时公积金账户属于正常缴存状态(账户封存、冻结及销户的为非正常缴存状态)。所有贷款申请人须有偿还贷款本息的能力,信用状况良好; (二)申请人、共同申请人在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款;申请人的父母一方作为共同申请人的,另一方也应当在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款; (三)申请人已按规定支付购房首付款; (四)申请人同意提供符合本规定要求的担保; (五)贷款申请符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求; (六)符合公积金管委会规定的其他条件。

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