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首套房可以用公积金贷款吗

2022-02-11 07:36

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广西在线咨询顾问团

2022-02-11回复

专业分析:

像你这种情况,目前属于第一套房为商业贷款,将来购房第二套时使用公积金贷款(从公积金贷款角度也属于第一次购房),按现有政策你的公积金是支持第二套购房的,首房不用公积金对以后购房是没有影响的。由于去年公积金改革的呼声很高,国家相关部门也很重视,不排除今后政策变化,加之不同地方公积金政策有较大差异,所以最稳妥方法是建议你经常关注公积金政策,并直接咨询当地住房公积管理中心,得到最准确方案。

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广东律参律师事务所

如果首套房申请的是公积金贷款,在公积金贷款没有结清的情况下,二套房是不可以申请公积金贷款的。如果二套房申请的是商业贷款,那么不管首套房的公积金贷款有没有结清,用户都可以正常申请放贷,只不过银行会着重审核用户的负债率和还款能力。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

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