房子的产权到期之后怎么办
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根据相关规定,就房子50年产权到期后怎么办做出以下规定:购买的商品房是拥有所有权,只要没有出现质量问题就可以永久拥有,当时商品房说占有的土地只有使用权,一般住宅的使用权是70年,到了70年后,只要房子不是危房,那就可以按照所占土地面积缴纳下一个阶段的土地使用费,继续居住这个房子。证件齐全的房屋属于私有财产,没有时间限制,但房屋所占的土地是有使用年限的。土地的使用按用途分为:居住用地、工业用地、商业用地、综合用地,居住用地的土地使用年限是70年,工业用地的土地使用年限是50年,商业用地的土地使用年限是40年,综合用地的土地使用年限是50年,土地的使用年限是从批地时间算起。土地使用年限期满如想继续使用可以提前申请延期,审批通过,缴纳一定的土地出让金可继续使用。
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房屋产权到期后,可以通过以下途径进行解决:申请续期后,补缴土地出让金,可以再次续期;未申请续期的,土地使用权和地上房产由国家无偿收回;提出续期但未被批准的,土地使用权国家无偿收回,地上房产给予相应补偿。
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房子产权到期之后怎样续期
根据目前的法律规定,商品房的土地使用权到期后,住宅用地是可以自动续期。 ①住宅建设用地使用权限的时间届满的,可以自动续期。 ②该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定执行;没有约定或约定不明确的不动产,依照法律、行政法规的规定办
2021.03.06 147 -
产权到期后的房子产权怎么办
70年产权到期会自动续期。40或50年产权到期后不想使用将由政府回收,想继续使用需申请延长土地使用期限,获得批准后,补缴土地出让金。如果申请没有批准,那么国家也会对房子的残余价值做相应的经济补偿。
2020.07.28 162 -
产权到期后房子怎么办?
住宅建设用地使用权限期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
2021.03.01 321
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房子产权到期之后该怎么办
房屋产权到期后,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。 《民法典》第359条,住宅建设用
2022-10-14 15,340 -
房子产权到期之后该怎么办?
房子产权到期后,国家针对房子产权的不同情况做出不同规定: 1、政策规定。现在有政策规定,住宅70年产权到期后可以自动续期。收取一定的费用。非住宅类使用到期后,需要按照规定来处理。 2、合同约定。如果其
2022-11-05 15,340 -
产权到期之后房屋怎么办
房屋产权到期一般指的是房屋占用的土地使用权到期了。土地使用权到期的可以按照法律的规定办理续期。根据《民法典》第三百五十九条,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行
2022-07-01 15,340 -
房屋产权到期之后怎么办?
房屋产权年限到期后的处理方式有自动续期和申请续期。如果是住宅建设用地,使用权期限届满的,自动续期,续期的费用根据当地的具体规定;如果是非住宅建设用地的使用权期限届满的,有约定的按约定,无约定的按照法律
2022-11-25 15,340
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01:05
产权房70年到期后怎么办
房子产权到期后应该如何续期,会因为土地性质的不同而不同,如果是七十年的产权房到期,可以自动续期。即住宅70年到期后可以继续居住,不用担心房屋会被收回等问题。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期,
997 2022.06.01 -
01:04
房屋产权50年到期后怎么办
买房五十年产权到期后,当事人可以申请续期。但是需要注意的是,当事人依法应当重新签订土地使用权出让合同,还需要缴纳一定的续期费用。具体续期费用的多少与是否减免费用,应根据法律、行政法规的规定办理。 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,
2,676 2022.04.17 -
01:14
房子土地使用权到期后怎么办
一般情况下,住房的所有权是没有时间期限的;但所住房子的土地使用权会按照住房的具体性质一般分为:商品房的土地使用权是70年,商住房的土地使用权是50年,商业房产的土地使用权是40年,一般如果土地使用权到期后,业主可以根据相关法律的规定进行申请
5,434 2022.04.17