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离婚不卖房子算增值吗
房产不卖离婚算增值,但是如果是一方的个人房产不算,因为夫妻一方个人婚前房子在婚后产生的自然增值,不属于夫妻共同财产。除非双方有财产协议,约定该房子婚后共同所有的,那么房屋增值部分是夫妻共同财产。
2021.04.16 94 -
夫妻离婚后,房屋贷款增值怎么分
夫妻离婚时房产增值部分的分法有以下几种情况: 1.一方在婚前支付了全部房款,并且将房屋的产权登记在一方的名下的,而且婚前已经取得了房屋的产权证,房产的增值部分可以认定为房产方的个人财产; 2.一方在婚前支付首付款并且按揭贷款付完了全部的购房
2021.05.09 114 -
离婚房子增值怎么分
离婚房子增值的部分应根据具体情况而定。如果房产是一方的个人财产,则房产的增值部分也应属于个人所有;如果房产是双方的共同财产,那么房产的增值部分也属于双方所有,离婚时由双方协议分割,协议不成的由法院根据具体情况进行判决。法律规定夫妻双方对共同
2022.04.13 218
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离婚房贷款如何增值
夫妻离婚时房产增值部分的分法有以下几种情况: 1.一方在婚前支付了全部房款,并且将房屋的产权登记在一方的名下的,而且婚前已经取得了房屋的产权证,房产的增值部分可以认定为房产方的个人财产; 2.一方在婚
2022-11-15 15,340 -
离婚时房子增值吗,增值部分怎么分?
1、对房子增值的部分同样属于男方的婚前财产,但如果婚后对房子进行装修而增值的部分,属于共同财产,离婚时平均分割,同时如果你有当时你也出资一部分的话,可以要求男方返还;2、律师费用的问题,要具体分析本案
2022-04-09 15,340 -
离婚房有贷款共同还贷部分的增值吗
1、对应增值部分等于夫妻共同还贷部分处以房屋总价款(房屋购买价格加上贷款总利息)乘以离婚时房屋的市场价值减去夫妻共同还贷部分。 2、且离婚时,婚后房屋增值的部分,以及婚前房子在婚后增值(自然增值除外)
2023-09-08 15,340 -
起诉离婚房贷利息有增值吗
起诉离婚和房贷利息是否有增值并无直接关系,房贷利息不是夫妻双方可以决定的,取决于银行,如果请求法院判决解除婚姻关系,需要陈述清楚夫妻感情破裂的事实和理由,同时需要满足法律规定的其他条件,法院才会立案。
2023-10-11 15,340
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01:05
房子有贷款怎么离婚
离婚时,对夫妻的共同财产进行分割,是离婚所产生的法律后果之一。法律允许夫妻双方,在离婚时就财产问题,自行协商处理。对于不能协商,或者未达成协议的,可以请求人民法院依法判决,人民法院会根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方、和无过错方权益的原
1,520 2022.05.11 -
01:16
离婚房子有贷款怎么办
夫妻一方婚前支付了部分房款,婚后共同还贷,或一方用个人财产还贷,离婚时,尚未取得房屋产权证的话,当事人可以协商办理。如果协商不成的,人民法院进行财产分割时,不宜判决房屋直接归于其中一方,而应当根据实际情况,判决具体的所有权。一般认为一方婚前
5,862 2022.04.15 -
02:22
离婚时房屋增值怎么算
1、夫妻一方婚前购置的房产,婚后除了自然增值和孳息外,其他收益都属于夫妻的共有,这部分收益可以平分。2、若是该房产属于夫妻共有,房产增值的部分也应该属于夫妻共有,原则上应该平分。第一种计算方式为:对应增值部分等于夫妻共同还贷部分除以房屋总价
3,995 2022.04.15