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房地产他项权证要如何注销呢?

2023-02-27 05:54

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2023-02-27回复

专业分析:

房地产他项权证注销章注销流程如下: 1、提交房屋他项权证(记载有银行注明的贷款已还清,并盖有银行公章); 2、提交注销申请书; 3、审查; 4、审批; 5、注销他项权利登记; 6、换取房屋所有权证。 《城市房屋权属登记管理办法》第二十四条规定,因房屋灭失、土地使用年限届满、他项权利终止等,权利人应当自事实发生之日起30日内申请注销登记。 申请注销登记,权利人应当提交原房屋权属证书、他项权利证书,相关的合同、协议、证明等文件。 第二十七条规定,登记机关应当对权利人(申请人)的申请进行审查。 凡权属清楚、产权来源资料齐全的,初始登记、转移登记、变更登记、他项权利登记应当在受理登记后的30日内核准登记,并颁发房屋权属证书;注销登记应当在受理登记后的15日内核准注销,并注销房屋权属证书。

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