商住楼办公用地产权使用类别
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关于购房流程已经有人回答了，就不啰嗦了，再者专业的售楼人员也会为你提供服务。关于商住楼，即可以居住也可以办公的楼房，是双重使用性质。出现商住楼一般是由其土地性质决定的，商住楼的土地一般的商业性质，即商服用地，产权一般为40年。商住楼按规定应该是办公商业性质，可能开发商认为在该区域办公商业不好卖，因此定位为商住楼吸引住宅客户，加快资金回笼。缺点：除产权年限、贷款性质外，商住楼由于可以办理公司营业执照，因此后期入住过程中可能会有公司进驻，根据本人的实际居住经验，有公司的楼座日常的流动人口非常大，包括：公司客户、供货商、送办公用品的、物流公司的等等，一般二年左右，大部分居住人家就都搬走了，最后整个楼上全是小公司。所以如果楼主是普通住家户，购买商住楼请慎重考虑。
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2020.02.20 152 -
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一、城市用地包括分类包括城乡用地分类、城市建设用地分类两部分，建设用地又分为分为8大类、35中类、42小类，其中包括工业用地和居住、住宅建设用地。 二、你的的土地具体属于工业用地还是居住、住宅用地，需
2022-01-28 15,340 -
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2021-04-07 15,340 -
商住两用楼和住宅楼的区别
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2022-02-10 15,340 -
住宅商用楼和住宅楼的区别
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2022-06-10 15,340
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1,894 2022.05.11 -
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城镇住宅用地和商住用地的区别城镇住宅用地和商住用地的区别有： 1、使用期限是不一样的，住宅用地的使用权是七十年，而商住用地的使用权只有四十年； 2、住宅用地的使用权到期后，自动续期，不需要办理续期手续，商业用地到期的，应当去办理续期手续，重新签订土地使用权转让合同，并
9,664 2022.05.11 -
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5,778 2022.04.15
