商住楼办公用地产权使用类别
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关于购房流程已经有人回答了,就不啰嗦了,再者专业的售楼人员也会为你提供服务。关于商住楼,即可以居住也可以办公的楼房,是双重使用性质。出现商住楼一般是由其土地性质决定的,商住楼的土地一般的商业性质,即商服用地,产权一般为40年。商住楼按规定应该是办公商业性质,可能开发商认为在该区域办公商业不好卖,因此定位为商住楼吸引住宅客户,加快资金回笼。缺点:除产权年限、贷款性质外,商住楼由于可以办理公司营业执照,因此后期入住过程中可能会有公司进驻,根据本人的实际居住经验,有公司的楼座日常的流动人口非常大,包括:公司客户、供货商、送办公用品的、物流公司的等等,一般二年左右,大部分居住人家就都搬走了,最后整个楼上全是小公司。所以如果楼主是普通住家户,购买商住楼请慎重考虑。
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2020.02.20 152 -
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2022-01-28 15,340 -
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2022-02-10 15,340 -
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2022-06-10 15,340
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1,894 2022.05.11 -
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9,664 2022.05.11 -
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5,778 2022.04.15