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电梯维保驻点小区怎么申请办公室

2022-10-26 21:50

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2022-10-26回复

专业分析:

国家标准是每个维保工30台的定额,如果有30台可以和维保公司协商,这样的话估计年保养费可能会高些

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张神兵律师

广东律参律师事务所

一般是物业签,没有物业的由业委会签。电梯维修主体责任为物业公司,并非房地产开发商。电梯属于物业共用设施,故电梯自交付之日起应由物业公司聘请维保单位对小区电梯进行维修、养护和管理。

张神兵律师

广东律参律师事务所

小区电梯维修费从公共维修基金出,只要由专有部分占建筑总面积三分之二以上业主的同意,就可以启动公共维修基金来进行维修公共设施。业主和物业公司签订的物业服务合同中有约定的按照合同约定。

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