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抵押消费贷款的流程是怎样的?

2023-05-22 18:55

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2023-05-22回复

专业分析:

1、提交贷款申请材料 办理房屋抵押贷款需要准备以下材料: (1)房地产权证或房屋所有权证土地使用权证; (2)借款人身份证,户口簿; (3)未婚的需提供:户籍所在地民政局出具至今未婚的证明,共1份; (4)已婚的需提供:结婚证、配偶的身份证、户口簿,共3份; (5)离婚的需要提供:户籍所在地民政局出具离婚后至今未婚的证明,共1份。 2、对房屋进行评估 房屋评估机构会根据抵押房屋的位置、楼层、面积、朝向等预估其大约价值。通常,最高贷款额为抵押物评估值的一半。 3、签署抵押借款合同 借款人与贷款人必须共同到场,共同签署抵押借款合同。借款人需仔细阅读合同中的每一个条款,不要漏过任何一个细节,因为以后若有任何纠纷,此合同都会作为法律依据。 4、办理公证 借款人与贷款人必须共同到公证处进行公证。 5、办理房屋抵押登记。 6、在上述手续都办理妥当之后,银行发放贷款。

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