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无结婚证的两个人可以买房吗

2021-10-22 20:31

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宁夏在线咨询顾问团

2021-10-22回复

专业分析:

即使没有领结婚证明书,也可以用共同贷款购买房间,但有以下注意事项。1、房地产证明书上可以写两个人的名字。这所房子属于两个共同财产,有共同关系,但贷款时不能实行共同贷款,必须确认其中一个是主贷款人。2、在进行贷款的时候,需要通过双方协商确认贷款的相关事宜。例如,确认双方中的一方成为主要贷款人。协商决定双方各自贷款的比例和金额等。其中,贷款时不得使用两人的住房公积金一起贷款。

法律依据:

《房屋买卖合同司法解释》第四条

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

两个人无结婚证可以一起贷款买房的。但需注意如下事项: 1、贷款买房,不能使用两人的住房公积金进行一起贷款; 2、双方需就房产份额等相关事项协议清楚,避免产生不必要的纠纷; 3、其他注意事项。

张神兵律师

广东律参律师事务所

买房和结不结婚没有关系,没有规定一套房子的所有者必须是一个人或者说是一个家庭。试想如果你俩只是买房用来投资的话,那房产证上就可以写上你俩的名字。但按揭购房时,合同上只能写一个人名字。因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理,保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一,房产证上可以写几个名字,无需纠结,必须只能是一个人的名字,其原因是规避银行的贷款风险。

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