夫妻一方将房屋出卖卖掉房产还有效吗
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夫妻的共有房屋一方出卖有效。一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买支付合理对价并办理产权登记手续，另外一方主张追回该房产的，人民法院不予支持。 夫妻一方擅自处分夫妻共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。
夫妻共有房屋属于共同共有，处分房屋需要经过所有共有人的同意。但是如果第三人是善意的，并且已经支付了合理的价格，并且已经进行了不动产登记，那受让人就取得房屋的所有权。
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夫妻共有房屋一方出卖有效吗夫妻的共有房屋，是夫妻共有的财产。依据我国相关的法律规定，如果出卖夫妻共有的房屋，需要占房屋三分之二以上份额的共有人或者是全部共有人都同意，然后才能买卖。如果夫妻一方出卖共有房屋，除非占有房屋的份额达到房屋总份额的三分之二，否则出卖夫妻共有
2022.04.12 607 -
夫妻一方可以擅自擅自将房屋卖掉吗夫妻一方擅自出卖共有房产一般无效，当事人事后不予追认的可以收回房权；未经房屋按份共有人同意签订买卖合同对自有份额有效，超出其份额的处置无效，但第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续的应当认定为有效。
2021.04.24 111 -
夫妻共同财产一方出卖房屋有效吗夫妻共有房屋一方出卖是有效的，这是属于无权处分行为。若是构成善意取得要件的，受让人取得该不动产或者动产的所有权。善意取得不需要经所有权人的追认。
2021.03.27 133
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夫妻一方出卖一套房屋有效吗
夫妻的共有房屋一方出卖有效。一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买支付合理对价并办理产权登记手续，另外一方主张追回该房产的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分夫妻共有的房屋造成另一方
2022-06-02 15,340 -
夫妻一方出卖房屋买卖合同有效吗
一方未经同意出售夫妻共同共有房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回房屋的。人民法院不予支持。夫妻一方擅自变卖房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿，人民法院应予支持。
2022-10-18 15,340 -
夫妻共有房屋一方出卖有效吗
最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释三第11条直接规定，一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支
2021-01-16 15,340 -
夫妻共有房屋分房后一方收到卖掉有效吗
夫妻的共有房屋一方出卖有效。一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买支付合理对价并办理产权登记手续，另外一方主张追回该房产的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分夫妻共有的房屋造成另一方
2022-06-07 15,340
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01:13
夫妻一方去世房产怎么卖如果夫妻一方去世，房屋需要出售，具体出售方式需要根据具体情况决定： 首先，如果在世一方为死者的唯一继承人的，在继承房屋一半所有权后，只需要带上有关材料、证件，到房屋所在地的部门办理过户手续房屋变更登记手续就可以了。因为根据我国《物权法》的相
2,153 2021.04.25 -
00:58
一方出卖共有房屋受法律保护吗一方出卖共有房屋的，不影响出卖人与受让人签订的房屋买卖合同的效力。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，按份共有人处分共有房屋的，需要占份额三分之二以上的按份共有人同意，共同共有人处分共有房屋的，需要全体共同共有人同意。如果一方出卖共
1,114 2022.04.17 -
01:10
没房产证的房屋买卖合同是否有效没有房产证签订的房屋买卖合同是有效的，因为根据我国相关的法律法规规定，合同生效条件： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、法规强制性规定或者社会公共利益； 4、合同形式合法。 这也就是说只要合同满足以上四
888 2022.04.17
