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2022年将房产质押给个人可以有什么程序

2023-01-04 09:38

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2023-01-04回复

专业分析:

1、将房产质押给个人可以么的程序:将房屋质押给债权人时应当和债权人签订书面的质押合同,并且要在合同中约定明确担保的是哪一种债务以及担保债务的具体金额等内容后,去房屋管理部门办理抵押登记。 2、法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四百二十七条设立质权,当事人应当采用书面形式订立质押合同。

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将房产质押给个人可以么的程序:将房屋质押给债权人时应当和债权人签订书面的质押合同,并且要在合同中约定明确担保的是哪一种债务以及担保债务的具体金额等内容后,去房屋管理部门办理抵押登记。

李先映律师

广东金桥百信律师事务所

可以。个人之间可以进行房产抵押,只要双方基础平等自愿的前提签订了房产抵押合同,并且是完全民事行为能力人,抵押就是有效的。第一,房屋抵押人必须具有完全的民事行为能力;第二,应当注意区分,房产证抵押不等于房产抵押。房产抵押不是简单的把房产证给对方;第三,应当在合同签订后到房屋产权管理部门办理抵押登记手续,否则抵押权不能生效。

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