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回迁房一房二卖是否需要承担刑事责任

2023-03-11 08:31

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2023-03-11回复

专业分析:

一房二卖是属于民事案件的,最多也就是属于民事违约责任,远远达不到构成刑事犯罪的程度。因此是不需要承担刑事责任的。

法律依据:

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条:具有下列情形之一的,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任: 1,商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人。 2,商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人。

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