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宅基地证上的子女可以怎么继承

2023-01-11 17:29

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四川在线咨询顾问团

2023-01-11回复

专业分析:

1、宅基地只有使用权,没有所有权,所以宅基地本身不可以继承。参照《土地管理法》第九条规定,农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。 2、宅基地的使用权可以继承。参照《民法典》第三百六十五条规定,已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的,应当及时办理变更登记或者注销登记。继承及变更登记的方法:参照《农村宅基地管理办法》第二十条规定,因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移依法改变土地使用权的,在合同生效后30日内向县土地行政主管部门申请办理土地使用权变更登记手续。

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