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个人和房地产开发商申请强制执行的期限是多久?

2024-11-18 14:55

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2024-11-18回复

专业分析:

当事人向法院申请强制执行的期限为二年,从判决规定的履行期间的最后一日起计算。法院强制执行的程序包括以下几个步骤:首先,人民法院在接到申请执行书及有关法律文书后,应审查该申请执行是否合法适当;接着,人民法院决定对义务人强制执行时,应当先行通知义务人在规定的期限内自动履行法定义务,否则将强制执行;然后,人民法院准备强制执行;接下来,人民法院实行强制执行,应当表明身份,出示执法证件和执行根据;执行结束后,应将执行情况书面通知申请执行人;最后,如果申请执行人逾期仍不履行法院判决,法院可以依法采取查封、扣押、冻结、处分被执行人的财产,或者采取限制高消费、加入失信被执行人名单等执行措施,以促使被执行人自觉早日履行生效法律文书。如果采取上述措施后,被执行人仍不履行,法院可以裁定中止执行,等以后发现了被执行人或被执行人的财产后,可随时再恢复执行。根据《民事诉讼法》第二百四十二条,法院有权采取执行措施;根据《民事诉讼法》第二百四十四条,法院合法采取执行措施,但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。

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