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过户户主只能是一个人吗

2022-10-10 19:47

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吉林省在线咨询顾问团

2022-10-10回复

专业分析:

因为登记权利人是你继父的儿子,继父死亡不发生对该房产的继承。2002之前你继父就有一套房产,是他和前妻的。2002跟你母亲结婚,因为这是婚前财产,你母亲没有取得这套房子的份额,两年后该房屋拆迁后补偿一套房登记在你继父儿子的名下,发生的是你继父将该房产赠与他的儿子,这是他生前的处分行为,生前已经将所有权移转给他儿子了,此房产从过户登记时起就不再是他的个人财产,死后也不作为遗产继承。他儿子在他生前就已经合法取得该房屋的全部产权。你和你母亲对该房产不能主张遗产继承,但对你继父的其他财产,你和你母亲都有与他儿子同等的继承权。

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