新房交付首付后是否可以退还房屋
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在住宅房产的买卖交易中,当事人是有权进行撤销的,但这并不意味着他们可以随意违反契约义务。因为在实际操作中,通常会涉及到相关方的违约责任问题。例如,如果房屋购买者由于无法预见且无法避免的不可抗力因素(如全国性的自然灾害、全球经济危机等),或者是由于房地产开发商严重拖欠诚信建设、延迟交付现房等严重违约行为,导致其对该住宅房产的购买需求发生了根本变化,那么购买者根据所签订的买卖合同条款以及参照相关国家法律法规,就有权解除这份买卖合同以避免未来可能面临的法律风险,并且在这个过程中不需承担任何违约责任。此外,房屋购买者还可以以此为由与开发商进行协商,争取解除买卖合同。反之,当购房者并没有依据法律规定或买卖合同条款所赋予的解约权,那么他们选择解除交易合同的行为实际上便构成了一种违约行为。
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首付交了房子可以退。交了首付后可以要求退房，但如果是出于自身原因不想买房了，那退房时需要承担违约责任。首付款的性质是预付款，如果想退房的话，那首付款是可以让对方退回的，但是如果是自身原因不想买房，那买方需要赔付违约金。
需要看双方合同的约定，按合同来执行。如果合同约定贷款发放完毕后才交房，那么由于贷款未全部发放，不交房属于合理情况；如果合同约定过户后就可以交房的话，没有规定必须收到贷款，即使商贷还未下来，也需交房；因此，需要看合同是如何约定的，以合同为准。
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买房子交了首付后交不起房贷，首付还能退吗这种情况首付可以退，但是会扣一部分作为违约金，因为这属于买方违约应当承担违约责任。但如果与开发商协商一致后开发商同意退房的，可以解除合同退房退款。
2021.04.25 272 -
交了首付买房，没办贷款，想退房可以退首付吗？首先根据合同约定。如果合同没有明确约定，不是购房者的因素无法贷款，比如国家政策的变化，不可抗力因素等，是可以要求解除合同，退还定金和首付的。但如果是购房者恶意违约，或者由于本身资信等自身责任是不能退还的。 按揭购房避免风险的注意点： 1、关
2024.05.21 50 -
房屋租赁交付定金是否可以退视具体情况而定。如果收受定金的房东没有违约，定金是不能退的。依据我国相关法律的规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债
2024.05.09 18
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买房子退房，交首付了，可以要求退还首付款吗
1、先找开发商协商,协商不成再诉讼。如果满足合同约定的退房条件，最好还是先与开发商进行协商，这样可以省去诉讼费用。 2、索要违约金及相关税费。如果是开发商违约导致退房，双方也在合同里约定了违约金，那么
2022-04-16 15,340 -
在房屋交付之前，是否可以退房？
根据所提供的情况,是否可以退房取决于具体情况。可退房的情况包括: 1. 开发商未能按照合同规定的时间交付房屋。 2. 开发商未取得相关证书,导致合同无效。 3. 开发商未经购房人同意擅自变更房屋设计
2024-11-13 15,340 -
能否在付清房屋首付后申请退款？
在向开发商支付首付款后,购房者有权提出退房申请。但若是因为个人原因需要退房,购房者需要承担相应的违约责任。因为首付款的法律定义为预付款,所以如果购房者有退房需求,预付款应该全额退还。但是,如果退房原因
2024-12-11 15,340 -
购房只交了首付款，还没下来，是否可以退房？
可以退，合同无特别约定的，你方应承担违约责任
2022-10-23 15,340
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01:11
首付已交可以退房吗交了首付之后，如果发现房屋有问题或者是发现了开发商有其他的违约行为，那么购房者是可以要求解除合同，退房退款的。首先购房者应该看购房合同里面关于合同解除的约定。如果合同里面明确约定了，那么开发商出现了合同约定的情形，购房者可以要求解除合同。其
664 2022.04.17 -
01:08
退房可以退首付吗买受人向开发商支付购房款后，若开发商存在违约行为，侵犯了买受人的合法权益，那么买受人是可以主张开发商退房，退已经支付的首付款的。在以下情形下，购房者都可以要求退房退首付款： 第一，开发商所销售的房屋未取得商品房预售许可证，那么开发商销售房屋
1,569 2022.04.15 -
01:01
没有网签交了首付可以退房吗购房者没有网签交了首付之后也是可以要求退房退款的，但是一定要有正当的理由。购房者可以从以下两个方面来申请退房： 第一就是看是否存在合同约定的情形，比如说合同里面如果明确约定了哪些情况可以退房，而实际的房地产交易中出现了这些情况，那么购房者可
2,591 2022.05.18
