买卖房屋私下定协议合法吗
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若您所关注的房产已被法院依法进行拍卖，那么请您务必知晓，原房主在未经法院许可的情况下是无法擅自出售这处房产的。 值得您注意的是，若房主有足够的财力，支付并清偿所有被法院判定的债务，那么他仍有权参与竞拍自己的住房。若在拍卖过程中未能吸引到合适的竞标者或最高出价未达到保留价格，且在场的申请执行人或其他执行债权人也未提出以该次拍卖所定的保留价抵债的请求，则需在六十天内再次进行拍卖。若经过三次拍卖后仍然未能成功售出，则将使用该房产作为抵押物，若申请执行人对此表示反对，则将进行变卖程序；若仍无买家接手，而申请执行人亦不愿接受抵债，那么法院将会解除对该房产的查封措施，将其返还给被执行人。
《中华人民共和国拍卖法》 第四十一条 委托人委托拍卖物品或者财产权利，应当提供身份证明和拍卖人要求提供的拍卖标的的所有权证明或者依法可以处分拍卖标的的证明及其他资料。 第四十二条 拍卖人应当对委托人提供的有关文件、资料进行核实。拍卖人接受委托的，应当与委托人签订书面委托拍卖合同。
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农村私人房屋买卖合同无效的条件是：出卖人和买受人不属于同一村村民的；买受人不符合宅基地申请标准的；所出售的房屋建造不合法、不符合当地标准的；未报经集体经济组织批准同意的。
我们可以明确地告诉您，这种行为并不违法，但是有一些特定的条件和限制需要遵守。在进行农村房屋买卖时，买卖双方必须均为本村村民，并且购买方需要满足宅基地申请的相关标准。 出售的房屋必须经过审批合格，建造过程中严格遵循当地的建筑规范，并得到集体经济组织的批准同意。 根据我国《土地管理法》的相关规定，第十一条明确指出，农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡农民集体所有的，由乡农村集体经济组织经营、管理。而第六十二条则强调了农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。对于那些人均土地较少、无法保证每户都能拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的前提下，可以采取相应措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准来保障农村村民实现户有所居。
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私下买卖房屋协议书需要什么卖方应提交以下资料： （1）产权人身份证； （2）户口本； （3）房屋所有权证； （4）购房发票和合同副本； （5）共有权人声明； （6）婚姻状况证明文件； （7）产权人印鉴； （8）土地使用权证。 买方需准备以下资料：（1）个人身份证明；
2024.05.12 23 -
房屋买卖协议私下口头能否办理？私下口头的房屋买卖协议无效。房屋买卖应当订立书面合同，合同应写明双方和房屋的基本信息；房屋价款、付款方式、付款时间；交付使用条件和日期；办理产权登记的有关事宜；质量标准承诺；配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任；公共配套建筑的产权归属与违
2020.05.24 112 -
凭私下协议可以买卖房子吗1．您有权向房地产管理部门以及工商行政机关提出投诉，相关部门将会依职责对开发商施以适当的处分措施。 2．我们鼓励您积极参与集体维权行动。您可以与其他业主自发组织起维权联盟，共同搜集有力的证据，并携手提起诉讼。 3．若您选择委托律师代理起诉事
2024.04.28 18
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私下买卖房屋没过户协议生效吗
我们可以明确地告诉您，这种行为并不违法，但是有一些特定的条件和限制需要遵守。在进行农村房屋买卖时，买卖双方必须均为本村村民，并且购买方需要满足宅基地申请的相关标准。 出售的房屋必须经过审批合格，建造过
2024-09-22 15,340 -
农村私下签房屋买卖协议是不是不合法
只要房屋买卖协议符合《民法典》规定的合同有效要件，协议即为有效。如果无法过户，可以要求卖方依照约定履行合同，否则可以要求承担违约责任。 农村土地私下买卖协议无效，房屋买卖协议有效。宅基地所有权属于集体
2022-06-01 15,340 -
打算入手,买房者私下和我签了房屋买卖协议,我想了解下私下签的房屋买卖协议受法律保护吗？
根据《民法通则》第50条之规定为,一项合法、有效房屋买卖民事法律行为成立须同时具备的条件: 1、行为人具有相应的民事行为能力 2、意思表示真实 3、不违反法律和社会公共利益。由此可见，一项具体的房屋买
2022-07-24 15,340 -
私下签房屋买卖协议中约定卖方如违约赔双倍房款合法吗
如果协议内容本身合法，可要求对方履行协议约定义务。
2022-10-19 15,340
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私下写的房屋归属协议有效吗私下写的房屋归属协议是否有效，要根据是否符合生效要件来确定，具体要件如下： 1、书写房屋归属协议的当事人具有相应的民事行为能力； 2、房屋归属协议是否出于当事人的真实意思表示； 3、房屋归属协议的内容不违反法律、行政法规的规定，不违背公序良
1,709 2023.03.14 -
01:08
农村房屋买卖协议如何写房屋买卖合同中应当包括以下内容： 1、合同双方当事人的个人信息，如当事人的身份和具体的联系方式等信息； 2、房屋的具体信息，主要包括：房屋的坐落位置、面积、房屋属于现房还是期房、房屋的配套设施和维修标准等； 3、房屋的价格及付款时间、和付款
698 2022.05.27 -
01:25
房屋买卖协议有效期是多久房屋买卖协议不存在有效期的问题。买卖双方在合同上签字或者盖章后，合同就依法成立生效，然后就按照合同约定的内容一步一步履行，直到全部义务履行完毕。对于房屋买卖交易来说，卖方的义务是配合完成交房和过户手续，买方的主要义务是支付房款。更多购房者关
1,968 2022.05.11
