2020年买的私人的房子，什么手续都没有，该怎么办
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二手房没有房产证不能买卖。因为根据规定，房产的买卖以办理了权属的转移登记(就是所谓的过户)为标准，没有房屋产权证的房子是不能办理过户的，国家不会保护不能过户的房屋的产权交易，所以二手房没有房产证不能买卖。《城市房地产管理法》第三十八条规定，下列房地产，不得转让： (一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)依法收回土地使用权的; (四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的; (五)权属有争议的; (六)未依法登记领取权属证书的; (七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
买房子需要注意看的手续： 1、房地产开发企业是否取得企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书； 2、房屋是否有土地使用权证书、建设规划许可证等； 3、房屋是否已经通过竣工验收； 4、房屋的供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施是否完善； 5、房屋的物业管理方案是否落实。
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买房子委托别人办手续都需要什么买房子委托别人办手续需要：公民个人办委托书公证的，应提交委托人的身份证明法人委托的，应提交法人资格证明及法定代表人的身份证明；办理委托合同公证的，在提供委托人的身份、资格证明的同时，还应提供受托人的身份、资格证明；与委托事项相关的证明材料，
2021.01.09 363 -
成都买房子需要什么手续一般情况下，房产买卖流程通常如下：房产买卖双方签完买卖合同确立买卖关系之后，可以在网上进行网签。网签完毕后，可以办理贷款。接着买房方要带着购房合同、房屋的相关产权证等材料，到房产交易办理房产证过户手续。过户成功之后，需要进行抵押登记。最后等
2022.06.17 758 -
卖私有房子要办理什么手续卖私有房子需要办理的手续如下： 1．登记申请书原件； 2．申请人身份证明； 3．房屋所有权证原件； 4．网上签约的当地市存量房买卖合同原件； 5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交存量房交易结算资金托管凭证原件，买卖双
2020.08.11 230
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买房子都要办什么手续
看你是全款，还是贷款， 前者，只要带上钱和身份证即可. 后者，需要身份证、户口本，收入证明、所在单位的单位营业执照复印件(加盖公章) 如果是买新房的话，签的合同都是开发商的格式合同.就是有争议也改不了
2022-08-17 15,340 -
私底下买没有房产证的房子该怎么办？
没有房产证如何维权首先,业主要查明双方所签订的合同对房产证的办理期限是如何约定的,按照当事人自愿原则,只要双方签订合同时对此已经达成一致意见,且不违反法律规定,这个合同条款对双方当事人就是具有法律约束
2022-09-22 15,340 -
买房子都要什么手续
买房手续是：签署合同确立买卖关系，备案网签；交付房款换领收据，缴纳规定税金；办理房屋交付手续；携带购房合同等资料到房产交易办理房产证过户手续；交易完结。
2022-05-22 15,340 -
没有房产证的房子改名都办什么手续需要什么?
房产证没下来是不能进行房产证更名的。如果房产证没下来，手里有购房合同的话，可以分一下情况办理更名手续，具体如下： 1、未完成网签和备案的这时如果想完成购房合同更名相对简单，因为不涉及房管部门，仅相当于
2022-07-05 15,340
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买房过户都需要什么手续房屋买卖的过程比较复杂，尤其房屋过户尤为关键。房屋买卖的过户手续主要包括了以下4个方面：第1步就是要确认房屋的产权情况，如果房屋还存在抵押的，那么房屋的出售方需要提前偿还贷款，将房屋的抵押注销；第2步就是买卖双方共同向房屋管理部门提出房屋过
1,618 2022.04.17 -
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买房子需要什么手续买房子需要的手续有： 1、买卖双方就房屋具体位置、产权状况及房屋价款、交付时间、产权办理等达成一致意见后，双方签订一式三份的房屋买卖合同； 2、双方携带本人证件及房屋买卖合同，共同向房地产交易管理部门提出申请办理房屋过户手续，管理部门工作人
15,250 2022.04.17 -
00:53
买的二手房怎么过户手续二手房过户的流程主要包括了以下三个步骤： 1、就是提出过户的申请。房屋交易的双方在签订购房合同之后到房地产管理部门进行过户的申请； 2、就是房地产管理部门对房屋进行测绘以及评估； 3、缴纳税费，其中包括了契税，个人所得税，增值税。具体的收费
614 2022.04.17
