签了之后，开发商能单方面退吗
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看合同约定。已经网签的房子是可以退房的，但需要双方自愿。并且还要根据合同承担违约金。如果是买的首套房的话，需要购房者和开发商协商同意后，一起带着身份证，网签合同，还有开发商的证明，到房管部门申请取消网签，然后之后退房。
开发商不网签满足法定或约定的解除条件时能退房。目前我国尚未层面统一的法律强制要求办理网签，开发商拒绝或拖延办理网签时，主张退房需要购房者和开发商另有约定。
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开发商不网签能退房吗开发商不网签能否退房要看具体的情况。如果是因为销售的前置手续有瑕疵，比如“五证”不齐的情况之下，合同是无效的，退房是应得到支持的。如果是司法查封等等原因，暂时无法备案，作为买方，贷款或者是购房资质又受到政策性影响很大的，迟迟不能办理备案的，
2022.04.12 847 -
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网签了开发商开发商不网签能退房吗
所谓，就是开发商在与买方签了《商品房买卖合同》之后，应于30日内拿到当地房地产管理部门进行备案。备案后核发《证》，证明房屋已被初步登记在买方名下，这时买方可以进一步进行等手续的办理。而开发商不网签，买
2022-08-31 15,340 -
开发商给开发商签了合同有五证不全能退房吗
开发商五证不全签过合同能退房。开发商五证不全时购房人不应进行购买，以避免由于证照不齐带来的损失；已签订合同的在知情后可以申请退房，开发商拒绝解除买卖合同的，购房人可以到当地住建委投诉，或者到房产所在地
2022-06-08 15,340 -
开发商签订了被查封之后签订的有效吗
合同仍然可以有效，只是后面不能履行，开发商要承担违约责任而已。合同无效仅是因为违法，法律并未规定已经查封的不得买卖，只是不得转移、过户。也就是说，开发商可以跟你签合同，因为房子还是开发商的，只是被法院
2022-10-17 15,340 -
开发商不网签能退房吗？
开发商不网签是否能退房要看有无明确的约定。如果明确约定了购房者享有不网签可以退房的权利，那么此时可以退房。根据《最高人民法院商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释>》第六条，当事人以商品房预售合
2022-06-05 15,340
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网签了的房可以退给开发商吗网签之后房屋也是可以退的。首先购房者要了解清楚合同里面关于退房的具体约定。如果合同里面约定了退房的情形，那么出现了约定的情况，购房者就可以主张解除合同退房退款。这个时候买卖双方可以共同向房管局申请撤销网签。如果购房者是由于个人的原因单方面想
733 2022.05.18 -
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开发商交的定金能退吗很多购房者以为定金缴纳了之后，任何情况下都不能够退。事实上定金是可以退的，但是能不能够退，要看具体的情况而定。如果购房者与开发商对于合同的主要条款不能够达成一致的意见，导致未能签订商品房买卖合同的，开发商应当将定金返还给购房者。第二就是开发
2,056 2022.04.15 -
00:55
在开发商交了首付可以退房吗开发商存在以下情形之一的，购房者交付了首付款之后，仍然可以要求开发商退款退房：（1）房屋的面积差超过3%，购房者在收房的时候如果发现房屋的实测面积与合同中约定的面积的差额超过了3%的，那么购房者有权向开发商提出退房；（2）房屋出现重大的质量
1,286 2022.06.22
