婚前买房 未还完贷款 离婚要怎么处理
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《民法典》规定婚前买房，未还完贷款，离婚时可以约定一方享有财产所有权并对另一方进行补偿。因为实物分割的话会损害房产价值。根据相关法律规定，对于财产的分割应当签订协议。
1、如果男女婚后以一方或双方的名义购买并办理了按揭贷款的房产，产权登记在个人或双方名下，婚后由双方偿还按揭贷款的情况，只要夫妻双方没有特别约定，那么该房产应该属于夫妻共同财产。未偿还给银行的按揭款为共同债务。 2、如果男女双方婚后以双方名义购买的房地产，以一方名义办理了按揭，由一方偿还贷款，也认定为夫妻共同财产，只要是夫妻存续期间取得的房屋，如果没有特别约定，无论是登记于双方名下还是一方名下，都属于夫妻共同财产。在离婚分割按揭房时，参照实际情况进行分割。 3、婚后一方以个人财产出资买房，取得房产证的，应该属于购房者一方的财产，离婚分割房产时，另一方无权请求分割;在此需要提醒的是，如何认定以个人财产买房，需要证据的支撑。以一方个人财产购房的，需要证明购房款属于夫妻一方个人财产。因此，特别需要保留认定财产属于个人财产的证据，以备不时之需。
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2021.04.18 292 -
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2021.01.07 809 -
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2021-12-15 15,340 -
婚前买房婚后贷款还完了离婚怎么分?
1、婚前首付款属于一方婚前个人财产，若离婚首付款不需分割给对方； 2、婚后还贷款属于夫妻共有财产，若离婚，要房子的一方，须按婚内还贷总金额补偿50%现金给对方； 3、房产证只登记一方一人名字，则房子属
2022-05-01 15,340 -
夫妻离婚房贷未还完怎么处理
夫妻之间离婚房贷没还完的，如果双方自行协商后决定将房产给一方的，则需要先还完贷款再办理产权变更登记，或者需要办理转按揭。 如果无法协商房产如何处理的，则可以由法院判决，法院会根据情况判决由一方先使用房
2022-10-12 15,340 -
婚前贷款买房，婚后还完，离婚时还要把钱要回来吗？
第一，婚前同居期间的财产与婚后共同财产。婚前双方属于同居关系，同居期间的财产关系可以约定，没有约定的，按照一般共有关系处理。就您的情况，需要定性“金钱帮助”，属于借债行为还是赠与？如果您主张债务返还，
2022-05-01 15,340
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00:46
婚前贷款买房离婚怎么分婚前贷款买的房子不一定在离婚时能够被分割，因为根据最新的司法解释，婚前一方以自己的财产支付首付款并且登记在其名下的房产，法院可以判决属于首付款出资一方个人所有。也就是说，以婚前个人财产购买的房产并登记在出资人一方名下的房产属于个人房产，就算
862 2022.04.17 -
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424 2022.06.01 -
01:03
婚前买房婚后还贷离婚怎么分割房产婚前买房、婚后还贷，离婚时分割房产，需要按照以下的规则来处理： 婚前夫妻一方签订房屋买卖合同，以其个人财产支付首付款并在银行进行贷款，房屋登记在其名下，婚后用夫妻共同财产归还银行贷款的，离婚时该房产首先需由双方协议处理。 如果无法达成协议的
2,448 2022.05.11
