没有购房资格的书面合同有效吗
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1、签订合同的当事人不具有签订合同的资格的，例如不是房屋所有人或者开发商时，签订的购房合同是无效的。 2、《中华人民共和国民法典》第四百六十五条【依法成立的合同效力】依法成立的合同，受法律保护。 依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。 第五百零二条【合同生效时间】依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
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没有购房资格，签订的购房合同是有效的，只是没有购房指标影响了合同的履行。签订合同后出台新政策，导致购房者无购房指标的，购房者可以以新政策出台为由要求解除合同。
没有购房资格签订的合同无效。法律规定，办理房产过户登记时，当事人不能提交《购房资格证明》的无法办理过户登记。在签订合同前，购房人就没有购房资格，合同虽然可以解除，但购房人应当承担违约责任。根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
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没有购房资格签订的合同有效吗？没有购房资格签订的合同如果是当事人真实的意思表示、当事人具备相应的民事行为能力的，是有效的。但如果合同履行不能的，有过错的当事人可能要承担赔偿损失等违约责任。
2021.03.17 142 -
没有购房资格签订的合同有效吗有效。因为合同法中相关的规定讲的是，合同违反了法律、行政法规的强制性规定会无效。但是国务院的限购令和各个地方政府的规定，都属于中央政府、地方政府调控房地产市场的政策文件，并非国家的法律，所以不会导致合同无效。《中华人民共和国合同法》第五十二
2022.04.12 1,072 -
购房人没有购房资格签订的房屋合同有效吗没有购房资格，属于违反了中央政府、地方政府调控房地产市场的政策文件，不属于违反法律强制性规定，所以不会导致合同无效。 这类交易中，尽管所签订的买卖合同是有效的，但是这类合同属于法律上或者事实上不能履行的合同，仍然需要解除。 作为一名成年购房
2021.04.17 227
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没有购房资格签的合同有效吗？
没有购房资格签订的合同有效。我国法律规定，违反法律法规强制性规定的合同无效，购房者的购房资格是由各地的限购政策规定的，不属于法律法规的强制性规定，因此，只要符合其他生效要件，没有购房资格签订的合同也有
2022-07-03 15,340 -
没有购房资格签订的购房合同有效吗
没有购房资格签订的合同，如果并不因为违反法律、行政法规的强制性规定而使合同无效的，合同是有效的。如果因违反上述规定而使合同无效的，则合同没有效力。
2022-06-08 15,340 -
没有资格写购房合同有效吗
就房屋买卖合同而言，在当事人签字盖章之后自然就成立生效了。不过违反法律、行政法规的强制性规定的，合同无效。 这类纠纷中，如果买家没有购房资格而签订了房屋买卖合同，是不是就会导致合同无效了呢? 答案是《
2022-06-13 15,340 -
没有购房资格认定购房合同有效吗
没有购房资格签订的合同有效。我国法律规定，违反法律法规强制性规定的合同无效，购房者的购房资格是由各地的限购政策规定的，不属于法律法规的强制性规定，因此，只要符合其他生效要件，没有购房资格签订的合同也有
2022-07-14 15,340
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01:19
没有书面合同怎么证明有合同关系对于未签订书面合同，但当事人之间确实存在合同关系的情况，当事人需要寻找其他证据以证明合同关系确实存在，比较常见的证据有以下几种：1、书证。例如，在买卖合同关系中，当事人可以以签署的送货单、收货单、结算单、发票等函件、凭证作为书证；2、物证。
2,123 2022.05.11 -
01:24
集资房合同有效吗按法律规定，以下情形的合同无效： １、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； ２、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； ３、以合法形式掩盖非法目的； ４、损害社会公共利益； ５、违反法律、行政法规的强制性规定。 单位集资建房，实
1,226 2022.04.17 -
01:09
没有盖章的合同有效吗没盖章的合同是否有法律效力要看有没有签字。一般根据具体情况决定： 1、如果合同是由单位的委托代理人在其权限范围内、或单位的法定代表人签的字，则合同有效； 2、如果签字的委托代理人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后签订合同的，经过被代理人
7,512 2022.08.03
