无房产证合同应该怎么签，需要哪些注意事项？
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一般要看五证： (1)国有土地使用证：国有土地使用证是单位和个人使用国有土地的法律凭证，受法律保护。 (2)规划许可证：建设工程规划许可证是建设单位用地和建设工程的法律凭证，没有该证的用地单位属非法用地，其工程建筑也是建筑，不能领取房地产权属证件。 （3）建筑工程用地规划许可证：建筑工程用地规划许可证是办理建筑工程用地规划许可证后必须经过的程序(4)建设工程施工许可证：建设工程施工许可证是建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一。没有开工证的建设项目均属违章建筑，不受法律保护。市建委负责开工审批等项工作。 (5)商品房预售许可证：商品房预售证的主管机关是厦门市城市综合开发管理办公室，证书由市开发办统一印制、办理登记审批和核发证书。“五证”中最重要的是土地使用证和商品房预售许可证，两者表明所购房屋属合法交易范畴。
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当事人签订购房合同时需要约定好下列事项： 1、关于贷款不成的约定； 2、期房要注意房屋面积的约定； 3、期房要交房约定条件和时限； 4、明确违约责任； 5、要注意购房合同后面附件的补充协议。
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买房子签合同应该注意哪些事项要注意下列事项：1.首先看开发商是否具备五证，即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销售许可证。2.买期房要约定交房条件和时限。所谓交房有两层含义：一层是房屋使用权即实物交付；另一层是房屋所有权转移即产
2020.01.30 163 -
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购房合同签订应该注意哪些事项？签订购房合同的注意事项是：明确约定逾期交房的违约责任；明确约定面积差异的处理方式；明确约定公摊建筑面积；明确约定房产证的办理期限；明确约定房屋质量；明确约定物业方面的有关情况等。
2021.02.15 100
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无房产证合同应该怎么签，需要什么注意事项？
一般要看五证： (1)国有土地使用证：国有土地使用证是单位和个人使用国有土地的法律凭证，受法律保护。 (2)规划许可证：建设工程规划许可证是建设单位用地和建设工程的法律凭证，没有该证的用地单位属非法用
2022-08-24 15,340 -
无房产证合同需要怎么签，需要哪些注意事项？
一般要看五证： (1)国有土地使用证：国有土地使用证是单位和个人使用国有土地的法律凭证，受法律保护。 (2)规划许可证：建设工程规划许可证是建设单位用地和建设工程的法律凭证，没有该证的用地单位属非法用
2022-08-22 15,340 -
签订房产合同应该注意事项都有哪些
(一)出卖人必须要具有房屋所有权或土地使用权，非房屋所有人和土地使用人不得出卖他人的房地产。 (二)买卖双方当事人必须具有完全行为能力。 未成年人和被宣告为无民事行为能力或限制行为能力的公民不能签订房
2022-06-23 15,340 -
购房签合同时应该注意哪些事项
签订购房合同时必须注意一下事项： 1、开发商是否具备“五证”，这关系到买方是否能取得房产证； 2、合同应使用规范的合同文本，不能与开发商随意签订合同，以免陷入纠纷； 3、确认房屋的建筑面积和质量； 4
2022-07-11 15,340
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购房签合同需要注意哪些事项购房签合同需要注意的事项有：购房一定要看开发商的证件是否齐全，证件不全的房子不能购买；延期交房；付款方式与期限；公摊面积。购房需要很大一笔资金，在购买前一定要跟开发商确认好房款如何交，何时交；每个楼房都是有公摊面积的，而每个楼盘的公摊面积也
488 2022.04.25 -
00:56
签购房合同时需要注意哪些事项签购房合同时需要注意的事项包括：应注明房屋的价格以及付款的方式，是全款还是按揭付款需要写清楚；应该明确产权证的发放时间；写清楚交房的时间，时间要具体到某年某月某日；还要明确房屋的面积和质量，避免后期出现纠纷。依法成立的合同，受法律保护。依法
1,448 2022.05.11 -
00:57
买房签合同要注意哪些事项房屋买卖的过程之中，如何签订房屋买卖合同以及注意哪些问题，是很多人所关注的。只有自己了解清楚才能够更好的防范法律风险。买房签合同要注意一定要在合同之中约定清楚买卖双方所达成的意见。不能够仅仅停留在口头约定上，应当以书面的形式固定下来。对于购
825 2022.04.17
