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住宅改经营性用房业主委员会盖个章有用吗

2022-10-31 18:30

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重庆在线咨询顾问团

2022-10-31回复

专业分析:

讲真话,就是不行。业主委员会没有权力变更住房使用性质。

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北京市京师律师事务所

不可以。 业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。 业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主同意。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

业主不可以擅自将住宅改为经营性用房。业主对其住房专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利,业主行使权利不得危及住房的安全,不得损害其他业主的合法权益,改变住宅用途应经有利害关系的业主一致同意,同时需要依法进行申报,经批准进行登记。

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