房屋延期交付违约金的诉讼时效是多长时间？
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根据《民法典》第一百八十八条的规定,逾期交房要求支付的违约金诉讼时效期间为三年。从权利人知道或应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但是,如果逾期交房要求支付的违约金数额超过一定数额,人民法院将不予保护。如果出现特殊情况,当事人可以申请延长诉讼时效期间。诉讼时效期间的计算方式与一般民事纠纷相同。
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
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房屋不可以延期交付，延期交付需承担相应的违约责任。经催告在合理期限内履行的，买受人不能解除合同但可以要求开发商赔偿损失；经催告三个月仍未履行且开发商没有给出正当理由的，买受人可以解除合同，一切损失由开发商承担。
1、非抗力因素（重大的自然灾害事故）以外的各种原因，开发商不能按时交房都要赔付违约金。 2、逾期60日以内：开发商按日每天赔付万分之3的违约金。 3、逾期60日以上：业主有权解除购房合同，开发商要在收到解除合同通知之日起60内退还已付房款，并按已付房款的5赔付违约金。业主也可以要求继续履行合同，开发商按日每天赔付万分之5的违约金。
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2022-11-20 15,340 -
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2022-07-11 15,340
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1,744 2022.05.11 -
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2,259 2022.04.17 -
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1,146 2022.11.26
