房子不动产证怎么办
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最常见的需要办理房屋不动产权证的情形，是房屋买卖。在房屋买卖中，办理房屋不动产权证需经过以下程序： 1、卖方对房屋进行查册； 2、双方签署房屋买卖合同； 3、向不动产登记部门提交资料申请过户； 4、根据不动产登记部门和税务机关要求，向税务机关纳税； 5、向不动产登记部门提交纳税证明，领取新办的不动产权证。 卖方对房屋进行查册是为了证明卖方是房屋的合法产权人，房屋不存在抵押、查封等无法出售的情况。 向不动产登记部门递件申请过户时，买卖双方均应到场。如不能亲自到场的，应办理公证委托手续，委托代理人到场办理。 办理不动产权证过程中所需缴纳的税费，由税务机关根据房屋面积、购房年限、是否首次购房、是否唯一住房等因素综合评定。
《民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 《民法典》第二百一十条，不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。 国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
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买卖房产时无法办证的，当事人可以要求赔偿并解除合同。由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的，买方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销、要求开发商返还购房款并支付利息，并主张所购买的房屋因无法办证造成经济价值减损。
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农村房子不动产证怎么办理农村不动产证是由农村集体经济组织进行登记办理的。农村房屋所占的土地是集体所有的土地，个人只有使用权，所以，房屋的产权证也不是国家房管局进行发放，是由农村集体经济组织进行发放。
2020.07.18 148 -
房屋不动产证怎么办房屋不动产证的办理方式为：卖方对房屋进行查册；双方签署房屋买卖合同；向不动产登记部门提交资料申请过户；根据不动产登记部门和税务机关要求，向税务机关纳税；向不动产登记部门提交纳税证明，领取新办的不动产权证。
2021.01.13 87 -
新房怎么办不动产证新房办不动产证的，有4个步骤。如下：1、查开发商的五证两书，到房屋管理部门填写房屋权登记申请表，然后让开发商签字盖章；2、到开发商指定的房屋面积计量站、开发商处或登记部门领测绘表，进行测绘；3、购房者在开发商处缴纳公共维修金和契税后，把准备
2022.04.15 1,747
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房子怎么办理不动产证
在初始登记中，购房者需要在交付之日起60天内向房管部门提交房屋产权等信息，房管部门应当办理初始登记（从20日到60日不等）。购房者可以在入住三个月后咨询开发商初始登记情况，或者在房屋所在地的房地产交易
2021-11-30 15,340 -
现在房子不动产证怎么办
房屋不动产证与相比，房屋不动产证记载的内容更详细，房屋不动产证上，除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房屋产权证上记载的内容外，还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。不动产单元号，具有唯一代码
2022-09-08 15,340 -
房子过户不动产证怎么办理
不动产证办理需要的手续有： 1.登记申请书，原件。 2.申请人(代理人)身份证明，原件和复印件。 3.国有土地使用证，原件和复印件。 4.建设工程符合规划的证明，原件或经确认的复印件。 5.房屋已竣工
2022-10-13 15,340 -
遗产继承房子办不动产证怎么办理
房地产继承，同其它遗产继承一样，是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房地产继承，是所有权及使用权继受取得方式的一种。
2023-05-28 15,340
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农村房子不动产权证怎么办办理农村房子不动产权证的流程如下： 1、向房管部门提交以下材料：登记申请书，身份人的身份证明，宅基地使用权证明或集体所有建设用地使用权证明，申请登记房屋符合城乡规划的证明，房屋测绘报告或者村民住房平面图，其他必要材料。如果是申请村民住房所有
2,943 2022.05.11 -
01:14
房屋不动产证怎么办理最常见的需要办理房屋不动产权证的情形，是房屋买卖。在房屋买卖中，办理房屋不动产权证需经过以下程序：1、卖方对房屋进行查册；2、双方签署房屋买卖合同；3、向不动产登记部门提交资料申请过户；4、根据不动产登记部门和税务机关要求，向税务机关纳税；
5,354 2022.04.15 -
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怎么区别不动产权证书和房产证不动产权证书和房产证的关系是，不动产权证书包括房产证，不动产权证可能就是房产证，也可能是其他不动产的登记证书。自2014年《不动产登记暂行条例》实施后，我国就逐步不再办理《房屋所有权证》，而是统一办理《不动产权证书》，也就是说，现在房屋登记
1,477 2022.04.17
