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广州拆迁补偿标准详细规定2024

2024-11-15 06:39

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2024-11-15回复

专业分析:

2024年广州拆迁补偿标准具体细节内容如下,主要依据拆迁对象的性质、规模、地理环境及市场价值等因素综合决定。具体补偿项目与通用标准如下: 1.房屋补偿费:住宅房屋的补偿费依照房屋面积、结构、装修程度以及折旧情况等因素综合考虑,并参照市场价格估算。非住宅房屋(如商业用房、工业厂房)则综合考虑市场价值、租金收入等因素。 2.搬迁补助费:拆迁可能会引发搬迁开支,包括搬家费、运输费等。广州市对住宅搬迁通常设定每户不低于特定金额的搬迁费标准,具体金额可能随政策变动。 3.临时安置补助费:若拆迁导致被拆迁户需要临时安置,政府将提供相应的临时安置补助费,用于支付临时住所租金等相关费用。 4.停产停业损失补偿:针对因拆迁而停产停业的非住宅房屋,政府将给予一定补偿,以填补由此产生的经济损失。 5.奖励性补偿:政府或提供奖励性补偿,如提前搬迁奖励、签约奖励等,以激励被拆迁户积极配合拆迁工作。 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

法律依据:

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

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