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房屋买卖的税钱怎么算

2022-08-02 00:32

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2022-08-02回复

专业分析:

增值税,附征税,契税,个人所得税 增值税:交易金额*5% 附征税:增值税税金*12% 契税:交易金额*1%(税率3%,减免2%) 个人所得税:交易金额*2% 这个是按未满2年(买房到卖房的时间)卖房要交的税,如果满了2年,增值税、附征税就不用交

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北京市京师律师事务所

1、税费:契税。住宅类房屋标准按房屋总价的3%、1.5%或1%缴纳。 2、营业税:个人购房满2年以上的住房,免征营业税。 3、个人所得税:一般由卖方承担。 4、土地增值税。 5、印花税:总房价的万分之五。 6、交易手续费:平方米数*3。 7、交易工本费:约80元。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

房屋买卖税费的计算是:1%的个人所得税;1.5%的契税;0.05%的印花税;5.5%(房产证未满5年)的营业税;200元的权属登记取证费;3元/平的交易费;1.36元/平的测绘费。

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