二手房交易中,购房者需要特别重视哪些方面
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二手房交易中,购房者需要特别重视： 1.共有二手房出售需全体共有人同意。 2.三方需明确各自的权责。 3.买家须实地查看卖家房屋有无出租。
购房者买二手房要交的费用：购房款；个人所得税；土地增值税；印花税；契税；营业税；物业管理费和专项维修资金；房屋买卖交易手续费和房屋所有权登记费。
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二手房交易卖方需要哪些手续二手房交易卖方流程如下： 1、信息核对 买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋产权证书、身份证件及其它证件； 2、签合同 如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房
2022.10.13 313 -
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2021.03.28 150
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2021-03-11 15,340 -
二手房交易需要注意哪些方面
交易中买方要注意资金安全和中介公司的诚信度。买方要和卖方、中介签订完善的存量房买卖三方合同，合同中约定中介机构要督促卖方在买方还贷后必须尽快办理过户。另外，为了买方的资金安全，卖方可向买方打借条，借条
2022-03-29 15,340 -
二手房交易需要网签吗, 二手房交易过程中需要注意的地方有哪些方面
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2022-03-18 15,340
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二手房交易的注意事项有哪些二手房交易时，作为买方应着重注意以下事项：1、必须核实卖方的不动产权证书及房屋产权证。2、要求中介对房屋进行查档并将查档结果提供给买方。3、注意房屋的建设时间，土地使用权剩余年限。4、对比同地段类似房屋的价格。5、过户前不宜支付房屋全款和全
4,114 2021.04.25 -
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买二手房要交哪些税买卖二手房需要缴纳的税有： 1、契税。契税一般由买家缴纳，除非双方另有约定。购房者非首次买房的按照3%税率进行缴纳，此外房屋面积为144㎡及以上的统一按照3%税率缴纳。 2、营业税，通常由卖方缴纳，除非双方另有约定。 如果房产证满2年、面积
15,203 2021.04.25 -
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买房交定金需要注意哪些方面买房交定金前，应注意以下事项：1、现场勘查房源是否真实，卖方是否有出售房屋的资格。2、确认自己符合购房条件，需要贷款买房的应查自己的征信。3、如果是购买一手楼，应确认开发商已经办理预售证。4、交定金时应签订房屋买卖合同或意向书，应注意其中的
2,287 2022.04.15
