房子不能过户是什么原因
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（一）未依法取得房屋所有权证的房屋； （二）只取得使用权的房屋，如房屋管理局直管公房； （三）鉴定为危房的房屋；以标准价购买，尚未按成本价补足剩余价款，向全产权过渡的房屋； （四）在农村集体土地上兴建的房屋； （五）已经被列入拆迁公告范围的房屋； （六）所有权共有的房屋，其他共有人不同意出售的房屋； （七）所有权有纠纷的房屋； （八）已经抵押，并且未经抵押人书面同意的房屋。
不能过户的原因如下： 一、卖方无法提供房产证； 二、卖方未经其他产权人同意出售的房产； 三、被有关部门查封的房产； 四、未解除抵押的房产； 五、产权因为违规搭建被冻结。
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有证不能过户的房子什么原因可能存在以下原因： 1、被法院或执法部门查封的房产。 2、有抵押登记的房产，转让损害抵押权人利益。 3、房产证未满五年的经济适用房。 4、宅基地上自建房屋向村集体以外的人员流转。
2021.01.07 281 -
房子不能过户是因为什么房子不能过户是的原因是： 1、未依法取得房屋所有权证的房屋； 2、只取得使用权的房屋，如房屋管理局直管公房； 3、鉴定为危房的房屋，以标准价购买，尚未按成本价补足剩余价款，向全产权过渡的房屋； 4、在农村集体土地上兴建的房屋； 5、已经被列
2020.03.26 144 -
房子不能过户是因为什么?房子不能过户是的原因是： 1、未依法取得房屋所有权证的房屋； 2、只取得使用权的房屋，如房屋管理局直管公房； 3、鉴定为危房的房屋，以标准价购买，尚未按成本价补足剩余价款，向全产权过渡的房屋； 4、在农村集体土地上兴建的房屋； 5、已经被列
2020.08.13 130
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房子不过户原因是什么
您的问题已收悉，首先，就您的问题我们为您进行一个初步的分析，按照您的描述，一般在实务中要先对法院的冻结提一个执行异议之诉，因为房屋早在十年前就已分割，存在一个物权期待权的问题，其次，还需向您询问一些案
2022-02-01 15,340 -
买房不能过户原因是什么？
卖方不能提供房产证：买没有房产证的房子，要承担很大的风险，权利也没有保障。二、未经其他产权人同意出售的房地产：房屋有多个共有产权人的，必须征得所有共有人的同意。共有人不同意的，买卖无效。过户时，所有共
2021-11-27 15,340 -
有证不能过户的房子什么原因
可能存在以下原因：1、被法院或执法部门查封的房产。2、有抵押登记的房产，转让损害抵押权人利益。3、房产证未满五年的经济适用房。4、宅基地上自建房屋向村集体以外的人员流转。
2021-12-28 15,340 -
房子不能过户是因为什么？
房屋不能转让的原因有转让方式取得土地使用权的，司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的，依法收回土地使用权的，权属有争议的，未依法登记领取权属证书。
2021-11-04 15,340
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00:49
什么样的房屋不能过户根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的相关规定可知，有以下所列的几类房产，都不得办理过户手续：1、未经立项批准或私自变更立项所建造的房屋；2、未取得规划审批所建造的房屋；3、土地产权存在纠纷的房屋；4、既没有销售许可证，又没有产权证的房屋
2,133 2022.04.15 -
00:59
房子能不能过户给未成年孩子房子可以过户给未成年孩子。我国法律对于何时能拥有房产没有年龄限制，不管子女几岁，父母都可以把房产过户给孩子。但是如果是要将房产过户给不满18周岁的子女的，因为子女没有完全民事行为能力，需要由子女合法的监护人，代替子女完成该民事法律行为。根据
5,620 2022.04.15 -
01:23
房子过户需要什么手续房子过户手续包括： 买方对房屋产权进行调查； 双方必须签订购买房屋合同，须详细地签订房屋的价款，确定付款方式，什么时候交房还有定金的数额是多少； 房地产管理部门对申报的成交价格核实，并且根据需要情况对转让的房屋进行现场的勘查与评估； 中介公
11,738 2022.04.17
