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民法典规定土地侵权如何赔偿

2022-06-26 21:25

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海南在线咨询顾问团

2022-06-26回复

专业分析:

因他人侵犯土地使用人或者所有人合法权益,造成损失的,这样赔偿:赔偿财产损害和被侵权人因此受到的其他损失。财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。 【相关延伸】 问:侵权责任有哪些构成要件? 答: 1、行为的违法性。 2、损害事实的存在。既包括对公共财产的损害,也包括对私人财产的损害,同时还包括对非财产性权利的损害。 3、因果关系。不法行为与损害事实之间有因果关系。也就是说,引起损害事实的发生是由于不法行为的实施,如果损害事实并非不法行为的实施所致,则不构成侵权。 4、行为人主观上有过错。

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章法律师

广东律参律师事务所

因他人侵犯土地使用人或者所有人合法权益,造成损失的,这样赔偿:赔偿财产损害和被侵权人因此受到的其他损失。财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。

张神兵律师

广东律参律师事务所

土地使用权抵押期限,应短于土地使用期限减去已使用期限的剩余期限。划拨土地使用权的最高抵押期限应不超过同类用途土地的最高出让期限。土地使用权抵押期限的设定应参照主合同期限,不小于借款合同的约定期限,否则就失去了抵押的目的。此外,房产和土地同时办理抵押时,土地抵押期限的设定,还要兼顾房地一致的原则。也就是说应该小于建筑物的使用年限,并与建筑物抵押的期限相一致,以确保抵押登记的规范性,有效保障抵押人和抵押权人的合法权益。 在办理土地使用权抵押登记时,可以根据主债权的效力,即主债权的存续期间确定土地抵押登记期限,依据相关法规,设定为主合同约定的债务履行期间及履行期届满后两年。主债权的存续期间为合同约定的债务履行期间,以及履行期届满后的法定起诉期。法定起诉期根据《中华人民共和国民法典》中“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为两年”的规定,为主债务履行期届满后两年。

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