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取消出售房屋独家代理协议问题

2022-10-25 20:07

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湖北在线咨询顾问团

2022-10-25回复

专业分析:

根据你的描述,代理协议条款中并未约定你不能直接将房子卖给购房者(不通过其他中介),况且代理此房的中介并未向你缴纳代理保证金,合同的签订双方权利关系不对等,本身就是不合理的霸王协议。

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独家卖房协议可以取消。独家委托协议可以随时解除,委托合同的任意一方都享有任意解除权。因解除合同给对方造成损失的,委托人应承担赔偿责任。基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

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