父母去世后，子女如何继承房产需要了解相关税法规定？
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在进行房地产继承过户时，需要支付相关的费用。这些费用包括房地产继承权公证费用、房产评估费用和房地产过户税费等。 首先是继承权公证费用。按照继承人所继承的房地产评估价值的2%收取，但最低不得低于200元人民币。 其次是房地产价值评估费用。该费用将依据房地产价值的高低，采取差额定律累进方式进行计算。 第三部分是房地产过户税费问题。这些税费包括房屋评估价万分之五的合同印花税、100元的登记费以及5元的权证印花税等几个部分。 最后是契税问题。如果继承人属于法定继承人范畴，那么其继承房地产时可享受免征契税的优惠政策。但如果非法定继承人根据遗嘱承受土地或房屋权属，则需依法缴纳1.5%的契税。 根据《民法典》第一千一百四十四条，如果遗嘱继承或遗赠附有义务，继承人或受遗赠人应当履行义务。如果没有正当理由不履行义务，利害关系人或有关组织可以请求人民法院取消其接受附义务部分遗产的权利。
《民法典》第一千一百四十四条遗嘱继承或者遗赠附有义务的，继承人或者受遗赠人应当履行义务。没有正当理由不履行义务的，经利害关系人或者有关组织请求，人民法院可以取消其接受附义务部分遗产的权利。
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父母房产继承是否需要缴税的确定方式：根据继承的方式，对于法定继承人继承房产的，一般不征契税，对于法定继承人之外的继承人根据遗嘱继承房产的，由于该行为属于遗赠行为，征收契税。
1、确定房屋遗产可继承的范围，主要是区分夫妻共同房产、家庭共同房产的情况。 2、继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠抚养协议的，按照协议办理。因此，遗嘱继承和遗赠协议优于法定继承。 3、房产分割方法： 遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。对房屋遗产进行分割时应掌握两条基本原则： (1)有利于生产和生活需要，也就是不能把无法分割的房屋遗产，强行分开、割断，以致造成生产无法正常进行或给生活带来不便。 (2)不损害遗产的效用，房屋本身就是用来生产经营或居住生活的，不能因继承分割而改变了房屋的使用属性，丧失了房屋原有的使用价值。 因此，通常情况下时，让一方被继承人取得房产，让其折价将他人应分得的房产支付给他人。
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2021.04.05 562 -
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2,146 2022.04.17 -
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