楼上主管道破裂导致。楼下家具受损,该谁赔偿?
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楼上水管破裂导致楼下漏水的赔偿是:赔偿管道的修理费等楼下住户的财产损失,赔偿标准按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。当事人可以协商赔偿费用的支付方式。协商不一致的,赔偿费用应当一次性支付;一次性支付确有困难的,可以分期支付,但是被侵权人有权请求提供相应的担保。
水管破裂导致业主受损谁来赔偿需要明确漏水的原因后来确定,受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定。而且要看房子是否还在质保期内,因为一般新购房子的防水质保为5年,管道质保为2年。具体情况如下: 1、如果水管爆裂是他人人为原因造成,则可向该人提出损害赔偿。具体流程如下: (1)查清情况后,如果水管爆裂的原因实为他人的原因造成的话,受损业主可根据自己掌握的情况,提出修补要求及修补期间对自己造成损害的赔偿问题; (2)如果不配合或不及时修补,受损业主可根据规定:“不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。”将争议提交到法院理; (3)如其不理会法院的判决,受损方可以先自己请施工队进行修补,所花费的费用依据有关法律法规,再通过法院要求其进行赔偿。并且,当造成损害方不主动进行赔偿时,受损害方可以申请法院强制执行。 2、如果水管爆裂发生在房子质保期内,只要是非人为的,开发商就应担负起相关责任进行修理和赔偿。并且,当开发商按业主要求,派人维修后,仍不达到标准的,反复两次后,业主可以自行找人进行维修,费用由开发商来出。当开发商不予理会时,受损业主可以到当地质监部门进行投诉,或直接将开发商告到法院。向法院起诉的具体流程如下: (1)原告到法院起诉,要向有管辖权的法院递交起诉状。起诉状应当记明下列事项: a、原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式; b、被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息,法人或者其他组织的名称、住所等信息; c、诉讼请求和所根据的事实与理由; d、证据和证据来源,证人姓名和住所。 (2)法院立案审查,审查只是形式上的审查,只要符合立案的标准即可,即有明确的被告,有具体的事实请求和理由等; (3)法院排期开庭; (4)法院通知当事人到案,开庭进行审理; (5)作出判决并且宣判民事诉讼的判决结果。
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2021.02.14 520
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2022-10-24 15,340 -
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10,610 2022.04.15 -
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楼上往楼下泼水违法吗楼上往楼下泼水不违法。楼上浇花泼水到楼下,楼下有受到损害的,那么楼下可以此要求楼上赔偿。因为楼上浇花的行为,属于一种侵权行为。那么需要依据法律的规定处理。侵害物权,造成权利人损害的,权利人可以依法请求损害赔偿,也可以依法请求承担其他民事责任
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7,574 2022.05.11