如果卖方违约，购房和违约金是都要赔付吗？
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房东违约可以要求其支付违约金。依法成立的合同一经签字即产生法律效力，双方需要根据合同履行自己的权利与义务。房东违约的，需要根据合同约定的违约金进行支付以弥补租户的损失。
定金和违约金不会都赔付，只能选择适用违约金或者定金条款其中的一种，二者不能并用。因为定金罚则具有惩罚性，违约金也具有惩罚性，如果同时并用，则有违公平原则的基本精神。
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违约金都会赔付吗？定金和违约金不会均赔付。根据相关法律规定，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。若是定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
2021.03.14 94 -
如果违约要赔多少违约金当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的，超过的部分，人民法院不予支持。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事
2021.02.09 410 -
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买卖合同有效吗，如果一方违约要赔付违约金吗
要设计重一些的违约金，价值基本等同于房价上涨的金额才好。
2022-10-05 15,340 -
买卖合同有效吗如果一方违约要赔付违约金吗
要设计重一些的违约金，价值基本等同于房价上涨的金额才好。
2022-10-17 15,340 -
房屋卖方违约要支付违约金吗
需要赔偿。 违约金的标准依法定或双方在合同中书面约定。违约金有两种： ①惩罚性违约金，其作用全在惩罚，如果对方因违约而遭受财产损失，则违约一方除支付违约金外，还应另行赔偿对方的损失。 ②补偿性违约金，
2022-06-29 15,340 -
售房合同卖方违约卖方要付违约金吗
二手房买方违约金的算法： 1、双方已签订居间买卖协议（同中介方实施交易行为，所签署的协议，只要双方签字，手续合法，并加盖中介方公章，也具有法律效力，可作为法律证据依据的），就要按照协议相关内容进行买卖
2022-08-30 15,340
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01:05
解除合约要付违约金吗解除合同，并不影响合同违约责任的承担。换句话说，如果双方事先约定了违约金条款，同时合同履行过程中出现了违约行为，这时候守约方既可以解除合同，又可以请求对方按照合同内容承担违约金的责任。但是需要注意的是，合同的违约金责任是约定的违约责任。只有
1,503 2022.04.17 -
01:32
违约方支付违约金后要继续履行合同吗违约金作为约定的违约责任的一种，在一方出现违约行为时，守约方可以请求违约方，按照原来的约定支付一定数额的违约金。但是，违约责任只是针对一方出现的违约行为，并不排斥解除权以及继续履行的存在。也就是说，如果对方的违约行为已经造成了合同根本无法继
1,713 2022.04.17 -
01:43
租房者退房需要付违约金吗租房子退房是否需要付违约金，需要具体问题具体分析。如果租房子在租赁期限未届满的情况下提前退房，需要根据租房合同上的约定，来确定是否需要支付违约金。根据《中华人民共和国民法典》的规定，当事人一方不履行合同义务，或者履行合同义务不符合约定的，应
1,574 2022.04.15
