共有产权房和经济适用房的区别有哪些共有产权房和经济适用房的区别
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共有产权房和经济适用房的区别：区别：共有产权房的房屋产权是由政府和市民平分市民可向政府“赎回”产权。而经济适用房5年之内是有限产权 5年以后是完全产权。 共有产权房：就是地方政府让渡部分土地出让收益然后低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。保障对象与地方政府签订合同约定双方的产权份额以及保障房将来上市交易的条件和所得价款的分配份额。“共有产权房”即中低收入住房困难家庭购房时可按个人与政府的出资比例共同拥有房屋产权。房屋产权可由政府和市民平分市民可向政府“赎回”产权。 经济适用住房：是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划用地一般实行行政划拨的方式免收土地出让金对各种经批准的收费实行减半征收出售价格实行政府指导价按保本微利的原则确定。
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限价房，又称限房价、限地价的“两限”商品房，是一种限价格限套型(面积)的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是目前限制高房价的一种临时性举措，并不是经济适用房。经济适用住房是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房，购买经济适用房，需年收入小于等于一定金额的家庭，当地户口才可购买。
经适房是政府照顾低收入群体，建设的一种保障性住房，申请经适房需要满足政府规定的相关标准，房改房是对住户现有的住房进行改革，或者将产权出售给住户，或者置换其它房产给原有住户，房改房只针对房产，无所谓该房屋住户的条件如何，经适房针对的是申请家庭，而房改房针对的是原来的房产。
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2022-05-21 15,340 -
房改房和经济适用房的区别有哪些？
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170 2022.12.11 -
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