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如何处理物业纠纷中的车辆刮擦

2024-12-25 11:19

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2024-12-25回复

专业分析:

建议参照与物业公司签订的车位服务协议,了解具体约定内容。 通常情况下,物业公司负责维护停车场的基础设施设备,如停车场保洁服务、场地维护、照明系统、道闸系统等日常服务。 然而,车位地锁属于财产保管责任,物业公司一般不负责。 尽管如此,作为停车场管理人员,物业巡逻人员应尽到日常巡视职责,发现并解决问题,同时尽力查找监控,找出具体责任人。 最好先到物业服务中心反映问题,并要求记录,并提出解决方案。若对解决结果不满意,也不能轻易放过类似问题再次发生。

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车辆发生刮擦的,车辆驾驶人应当立即停车,保护现场;造成人身伤亡的,车辆驾驶人应当立即抢救受伤人员,并迅速报告执勤的交通警察或者公安机关交通管理部门。未造成人身伤亡,当事人对事实及成因无争议的,可以即行撤离现场,恢复交通,自行协商处理损害赔偿事宜。

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1、停车熄火查状况 车辆发生刮擦事故后,应立即选择较合适地点停车。停车后按规定拉紧手制动,切断电源,关掉车子的引擎。在特定情况下应遵守特定情况下的规定,如夜间还要开示宽灯、尾灯。在高速公路上还需在车后按规定设置危险警告标志。 2、人员伤亡先报警 确认双方人员安全状况。根据新《道路交通事故处理程序规定》的有关规定,“造成人员死亡、受伤的”是当事人应立即报警的情况之一。若刮擦事故中人员人身安全受到损害,应当立即报警。对于不属于新《道路交通事故处理程序规定》第八条规定的必须报警的八种情形的,当事人可以选择自行达成协议,快捷处理。 3、车辆损伤要取证 查看车辆状况。应用数码工具记录现场情况是得当的做法。比如应用手机的拍照功能、随身携带的数码相机对刮擦部位、车况进行记录。通常是要对车前侧、车后侧、碰擦部位等进行多角度拍摄。拍摄画面中最好要有反映双方当事人都在现场的取景。 4、基本信息要记录 记录双方车辆信息与车主信息。记录下双方车牌号、驾驶证、行驶证、保险证等等信息都是必要的。推崇的做法是预先印制好一些表格,以备作发生刮擦事故的协议用,省时省力。 5、责任认定要明确 判定责任,达成协议。常见情况有:未保持安全距离,追尾前车的,后车担责;机动车变更车道,影响正常行驶的车辆的,变更车道方担责;有交通信号灯控制的交叉路口,正常放行的车辆转弯未让直行车先行的,转弯车担责;没有交通信号灯的交叉路口,未让右方道路来车先行的,未让方担责等等。根据规则迅速判定责任,达成协议。 6、车辆定损便理赔 先去保险理赔服务中心对车辆进行定损。在之后的修车程序中要保存好修车发票。凭修车发票等有效票据获得相应的保险赔款。 综合上述,整理有关车辆刮擦的相关内容。在实践中,针对不同类型的具体的处理是不同,有一些事故比较严重,除构成交通违章之外,也会涉及构成刑事犯罪,那此时对相关人员的处罚自然就是比较重的。更多相关法律问题,提供专业法律咨询服务。

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