林地使用权抵押贷款
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林权抵押贷款毕竟是一项全新的贷款业务，尚处于探索阶段，业务发展过程中仍然面临诸多困难和问题。你可以到你当地的林业局去详细的咨询一下。林权抵押贷款是指以森林、林木的所有权（或使用权）、林地的使用权，作为抵押物向金融机构借款。林权抵押贷款利率不超过基准利率的1.5倍。林权抵押贷款业务的创新之处在于，它打破了长期以来银行贷款抵押以房地产为主的单一格局，引入了林地使用权和林木所有权这一新型抵押物，使“沉睡”的森林资源变成了可以抵押变现的资产。抵押物可作为抵押物的森林资源资产为：(一)用材林、经济林、薪炭林；(二)用材林、经济林、薪炭林的林地使用权；(三)用材林、经济林、薪炭林的采伐迹地、火烧迹地的林地使用权；(四)国务院规定的其他森林、林木和林地使用权。条件林业企业办理林权抵押贷款需具备的条件包括：1、持有并经过年审的《贷款卡》、《营业执照》、《税务登记证》、《组织机构代码证》；2、从事林业生产经营或从事与林业经济发展相关的生产经营活动；3、经营活动正常且有一定的经济效益；4、投资与林业相关的项目，并具有一定的自有资金；5、有较为规范的财务制度，相关财务指标符合要求；6、资信良好,遵纪守法,无不良信用及债务记录；7、具有按时还本付息的意愿和相应的能力；8、金融机构要求的其他条件。
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以适应“三权分置”后土地经营权入市的需要，《民法典》物权编增加土地经营权的规定,并删除耕地使用权不得抵押的规定。也就是说，耕地使用权可以进行抵押。
根据我国民法典的规定，宅基地使用权不能抵押贷款。下列财产不得抵押： (一)土地所有权; (二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外; (三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施; (四)所有权、使用权不明或者有争议的财产; (五)依法被查封、扣押、监管的财产; (六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
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我国土地使用权的抵押贷款在我国土地使用权可以抵押，但是不可以质押，可以进行抵押的财产还包括交通运输工具，海域使用权等，当债务人不履行到期债务的时候，债权人可以对抵押财产优先受偿。
2021.01.24 134 -
抵押贷款是否只抵押建筑物和土地使用权贷款抵押不能只抵押建筑物而不抵押土地所有权。以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的， 该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依照前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。
2021.04.12 226 -
可以用集体土地使用权抵押贷款吗土地使用证是确认土地使用权的法律凭证，我国的土地分为农民集体所有土地和国家所有土地，所以土地使用证也包括农民集体所有土地使用权证和国有土地使用权证。农村集体土地使用证能用来抵押贷款。但是集体土地因现有法律规定，要在集体范围内流通。即集体土地
2021.04.01 139
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林地使用权抵押贷款流程?
林权抵押贷款毕竟是一项全新的贷款业务，尚处于探索阶段，业务发展过程中仍然面临诸多困难和问题。你可以到你当地的林业局去详细的咨询一下。林权抵押贷款是指以森林、林木的所有权（或使用权）、林地的使用权，作为
2022-05-06 15,340 -
林地使用权怎么抵押贷款啊？
林权抵押贷款毕竟是一项全新的贷款业务，尚处于探索阶段，业务发展过程中仍然面临诸多困难和问题。你可以到你当地的林业局去详细的咨询一下。林权抵押贷款是指以森林、林木的所有权（或使用权）、林地的使用权，作为
2022-04-28 15,340 -
土地使用权抵押贷款
一、取得土地使用权证及用地规划许可证 二、评估一般银行会按市价打六折 三、银行同意放贷后办理抵押登记 四、用土地抵押可以是企业法人可以是个人，但不能有不良信用记录 五、企业法人贷款要有工商登记证，税务
2022-04-05 15,340 -
土地使用权抵押贷款？
一、取得土地使用权证及用地规划许可证 二、评估一般银行会按市价打六折 三、银行同意放贷后办理抵押登记 四、用土地抵押可以是企业法人可以是个人，但不能有不良信用记录 五、企业法人贷款要有工商登记证，税务
2022-04-11 15,340
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00:56
土地使用权能否抵押根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，中国土地的所有权的主体只能是国家或者是集体，自然人或者组织只享有土地使用权。但是关于土地使用权能否抵押需要分情况讨论：以出让方式取得的建设用地使用权能够抵押；以招投标方式取得的农村土地使用权可以抵押；
1,950 2022.04.17 -
01:09
什么是土地使用权抵押土地使用权抵押，指的是债务人将其所有的土地使用权作为偿清的担保，而不转移占有的行为。土地的使用权在抵押关系生效之后，当债务人不履行或者债务到期后没有能力履行债务时，抵押权人可以直接向法院申请拍卖，该债务人抵押的土地使用权，拍卖的价款优先抵偿
2,493 2022.04.15 -
01:16
土地使用权抵押注意事项土地使用权抵押注意事项如下： 1、土地使用权必须在取得土地使用权证后才能办理抵押。如果尚未缴纳土地出让金，或尚未办理使用权证，则该土地使用权不能办理抵押。 2、土地使用权的抵押必须有明确的书面约定。抵押权人和抵押人应当就土地使用权抵押行为签
1,463 2022.04.15
