合同解除要符合哪些基本条件？
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具备以下条件，就可以解除合同： 1、当事人约定的解除合同的条件成就; 2、因不可抗力不能实现合同目的的; 3、在履行期限届满之前，另一方当事人明确表示或者以其行为发明不履行主要义务的; 4、另一方当事人迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的; 5、另一方当事人迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的; 6、法律规定的其他解除情形。不具备上述条件，一方当事人不能解除合同。
《民法典》五百六十三条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。
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合同的约定解除，是指由双方当事人事先在合同中约定：将来出现某种情形时，一方或双方有权解除合同的情况，是当事人以将来客观上不确定的事实作为合同解除的条件。需要满足以下法律条件：1、导致合同解除的原因必须是一个可能存在的事实；2、必须由双方协商一致，是双方的真实意思表示。3、不违反法律、行政法规的强制性规定，也没有其他导致合同无效的法律情形。
合同的解除要满足的条件有：协议解除的： 1、当事人应当具有相应的行为能力； 2、意思表示真实； 3、采取适当的形式。法定解除的，需要出现法定解除事由，如不可抗力等。根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第五百六十三条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。
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