您的位置:法师兄 > 专业问答 > 直系亲属赠与房产税费

直系亲属赠与房产税费

2022-01-27 03:00

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

福建在线咨询顾问团

2022-01-27回复

专业分析:

如果是直系亲属间赠与房产的话所需税费:1、交易手续费:住宅2.5元/平米非住宅5.5元/平米2、交易印花税:住宅0非住宅0.05%3、土地收益金:划拨土地缴纳4、契税:4%5、房屋登记费:住宅80元/套非住宅550元/套6、证照印花税:5元/本7、工本费:10元/本8、个人所得税:①查账征收计算方法为:(评估价格-房产原值-税金-合理费用)×20%②核定征收计算方法为:评估价格×1%

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

房屋所有人可以将自己的房产无偿赠与受赠人,自然人也可以依法自由处置个人遗产,可以将房产赠与直系亲属。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

需要缴税。如果房产赠与公证了一笔费用是公证费,房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%,但不低200元。还有一笔费用就是契税=房屋评估价*1.5%;交易费:6元/平米;登记费:80元;评估费:评估额的0.5%。登记环节需要缴纳的费用还有包括100元的登记费、5元的权证印花税、房屋评估价*0.05%的合同印花税。如果是直系亲属赠与房产可以免征个人所得税。

律师普法更多>>
  • 直系亲属赠与房产要缴哪些税费
    直系亲属赠与房产要缴哪些税费

    直系亲属赠与房产要交房管局评估价3%的契税,房管局评估价0.5%的印花税,房管局评估价2%的赠与公证费,一并按照房管局评估价收取赠与手续费,按照每宗收取房地产权转移登记费。

    2020.06.15 207
  • 直系亲属房产赠与的费用
    直系亲属房产赠与的费用

    房产赠与直系亲属需要交什么费用:直系亲属,即相互之间有一脉相承的血缘关系的上下各代亲属,如父母与子女、外祖父与外孙子女等。一般分为直系血亲和直系姻亲。直系亲属房产赠与过户主要分为两种:夫妻之间,父母与子女之间。第一,直系亲属、抚养人、赡养人

    2021.02.25 198
  • 直系亲属赠与房产过户费
    直系亲属赠与房产过户费

    直系亲属间的房产赠与免征营业税和个人所得税,所需费用也就是最低费用包括: 1、公证费,40元/平米X产权证面积; 2、契税的征收,不论房产什么情况都需要征收全额契税,即由受领人按照3%的比例缴纳; 3、印花税,税率1%买卖双方各半,不过从2

    2020.04.27 285
专业问答更多>>
  • 房产赠与直系亲属赠与税费

    直系亲属才能赠予,需公证,契税3% 其实目前赠予还不如买卖,买卖最高契税才3%,小面积的才1%或1.5%各地不同 还有目前20%税的问题,在细则出台前办过户登记可免20%税 对于以后如果要卖,获赠予的

    2022-05-01 15,340
  • 直系亲属赠与税费

    继承和赠予的税费不一样!此外可以采取更名!直系亲属在继承和赠予的时候可以不收契税的! 1.签署确认书 与父母一起到房管局签署确认书,并带齐相关资料,如该物业的产权证或购买合同等;双方房地产赠与人同受赠

    2022-03-08 15,340
  • 直系亲属房产赠与税费怎么算

    直系亲属、抚养人、赡养人无偿赠与: 营业税:不征收 个人所得税:不征收 契税:受赠人缴纳3%,再转让房产,按照正常的房屋买卖计税

    2022-07-29 15,340
  • 直系亲属赠与房产有税吗

    没有但办理过户手续需要参考如下缴纳费用 六、赠与买方名下无房产(父母赠与给子女、姐姐赠与给弟弟) 1、90m2契税=评估价1%免营业税和个人所得税评估费=评估价3%0交易费=6元/m2测绘费=1.36

    2022-03-28 15,340
法律短视频更多>>
  • 赠予房产要交税吗?直系亲属赠与房产要交哪些税费 01:05
    赠予房产要交税吗?直系亲属赠与房产要交哪些税费

    赠予房产要交税。直系亲属赠与房产要交以下税费: 1、个人无偿赠予行为,对受赠方按市场价格计征百分之三的契税; 2、对双方按市场价格计征万分之五的印花税; 3、直系亲属赠与,不需要缴纳营业税; 4、非免征个人所得税事由的,需要缴纳个人所得税。

    4,473 2022.05.11
  • 直系亲属继承遗产顺序 01:32
    直系亲属继承遗产顺序

    继承包含遗嘱继承、法定继承、代位继承和转继承,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承和遗赠办理;有遗赠抚养协议的按照协议办理。在法定继承中,直系亲属继承遗产有两个顺序,第一顺序:配偶、子女、父母;第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外

    2,847 2022.04.15
  • 直系亲属房产过户2021年最新政策 01:02
    直系亲属房产过户2021年最新政策

    直系亲属房屋过户2021年的最新政策,主要是最新颁布的《中华人民共和国民法典》。根据民法典的规定,就算是直系亲属要办理房屋过户的话,也必须经过不动产登记,才能够发生相应的法律效力。具体来说,直系亲属之间办理房屋过户,主要有三种方法: 第一种

    1,985 2022.06.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?