房产交易成功,上家不迂,是违约行为吗
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违约金不是交易成本。交易成本泛指所有为促成交易发生而形成的成本，一般没有明确的界定与列举。而违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。
二手房买卖违约情形主要包括： 1、卖方将房屋直接卖给第三人； 2、卖方不按时交付房屋； 3、卖家不签收定金； 4、卖方要求提高房价办理过户； 5、卖方直接毁约。
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二手房交易违约行为有哪些1二手房交易违约行为有很多，在实践中比较常见的违约行为如下： 1、出卖人不按合同约定交付房屋； 2、买受人不按合同约定支付房款； 3、出卖人或买受人拒绝履行合同约定的义务。 根据2021年生效的《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行
2021.01.12 140 -
二手房交易违约行为怎么处理有下列违约行为：1.出卖人要求提高房价办理过户。在实际买卖过程中，很多出卖人在签订合同后认为房子卖得太便宜了，要求另外加钱过户。2.出卖人卖房后反悔并要求合同无效。在这种情况下，买房人如果在买房时已经知道了房屋还有其他共有人，并且未经过共有
2021.03.18 159 -
二手房交易中违约行为有哪些二手房买卖违约情形： 1、卖方将房屋直接卖给第三人； 2、卖方不按时交付房屋； 3、卖家不签收定金； 4、卖方要求提高房价办理过户； 5、卖方直接毁约。
2021.01.30 117
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交易不成功是为什么？
应该是你委托的价格不合适，以撤单后再重新委托。
2022-10-23 15,340 -
签独家,期限内房子没成功交易,算中介违约么
其实我告诉你，他们的所有的回答都是比较笼统的。首先说明下，本人六年房产中介员工。你买房的这个问题首先要明确的是你跟中介和买房之间签署的是不是三方合同，如果是三方合同的话中介以及买受方签字的话该合同是无
2022-10-07 15,340 -
二手房交易违约行为是有哪些
二手房交易违约行为有：房屋产权不明确；房屋质量不合格或与合同要求不一致；订立定金不退的霸王条款；一房多卖；房屋被限制交易；中介公司暗箱操作等。
2022-06-25 15,340 -
房屋中介居间不成功是违约吗？
房屋中介居间不成功不构成违约。在这种情况下，中介只是不能拿到报酬。根据2021年1月1日起生效的《民法典》第九百六十三条的规定，中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定
2022-07-12 15,340
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交房不拿房违约吗交房不拿房是否违约，要具体分析： 1、在房屋交付的时候，作为购房者一定要对于房屋的质量以及房屋的配套设备设施的质量进行仔细地检查跟验收。如果房屋符合交付的条件，那么要及时的签署验收的文件； 2、如果购房者没有正当的理由，拒不接收房屋的，那么
1,529 2022.10.23 -
00:59
延期交房退房能成功吗遇到开发商延期开房，很多业主第一时间就会想要退房，但是并不是说房屋买卖合同是可以随意解除的，想要退房，那么必须要满足以下三个条件：第一就是开发商确实存在延期交房的行为，也就是开发商构成违约；第二就是购房者需要对开发商进行催告，建议以书面的形
2,329 2022.04.17 -
01:01
构成强迫交易罪的行为有几种强迫交易罪的行为包括以下五点： 1、强买强卖商品的； 2、强迫他人提供或者接受服务的； 3、强迫他人参与或者退出投标、拍卖的； 4、强迫他人转让或者收购公司、企业的股份、债券或者其他资产的； 5、强迫他人参与或者退出特定的经营活动的。 强迫
714 2022.10.16
