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居间合同当事人应当承担的义务是什么?

2025-01-07 15:05

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2025-01-07回复

专业分析:

在居间合同中,居间人拥有权利和义务。权利包括报酬请求权和费用偿还请求权,而义务则包括报告订约机会或提供订立合同媒介的义务、忠实义务、负担居间费用的义务、隐名和保密义务以及介入义务。 居间人的权利包括报酬请求权和费用偿还请求权。报酬请求权是居间人的主要权利,居间人的报酬标准由双方当事人约定,但不得超过国家规定的最高标准。居间合同报酬的给付义务有两种情况:一是报告居间,居间人仅为委托人报告订约机会,并不与委托人的相对人发生关系,所以报告居间仅由委托人承担给付义务;二是媒介居间,交易双方当事人都因为居间人的媒介而得益,所以除另有约定外,由双方当事人平均负担居间人的报酬。居间人行使报酬请求权采取报酬后付,即以合同因其报告或媒介成立而为限。合同未成立的,不得请求报酬;合同虽成立但无效时,居间人也不能请求报酬。当居间人违反诚实信用原则的方法由相对人收受利益,或违反其对于委托人的义务而为有利于相对人的行为时,不得向委托人行使报酬请求权。 居间人的义务包括报告订约机会或提供订立合同媒介的义务、忠实义务、负担居间费用的义务、隐名和保密义务以及介入义务。居间人的主要义务是支付居间报酬和偿付费用的义务。居间人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。未订立合同的,委托人可以拒绝支付报酬。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。居间人未促成合同成立的,不得要求支付报酬,但可以要求委托人支付从事居间活动支出的费用。

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