继承析产协议书的效力是如何的呢？
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所谓分家析产协议，顾名思义就是家庭成员之间达成的将大家庭分成小家庭以及将家庭共有财产予以分割的协议。分家析产协议的内容一般包括立约人的姓名、分割家庭共有财产的合意、对家庭共有债务的安排、立约人的签名、落款日期等。家庭成员之间订立分家析产协议，是中华民族的一种家庭传统，但随着社会经济的发展变化，国家对私有财产的立法管理不断规范，分家析产协议纠纷也成为屡见不鲜的问题。 订立分家析产协议的目的，是父母基于公平、合理原则，将家庭财产公平分割给各子女，促进新的家庭诞生、延续。订立分家析产协议之行为，本身体现了家庭成员从亲情的角度，平等协商处理家庭共有财产，避免因财产纠纷破坏家庭团结，导致家庭成员之间矛盾。因此，分家析产协议对于维护家庭稳定、促进家庭团结、保障社会安定，具有不可忽视的作用。对于家庭成员间签订的分家析产协议书，如果对家庭财产进行了处分，综合家庭所有财产分配、协议履行情况等情形，如有证据证实是家庭成员的真实意思表示，一般不可轻易认定无效。
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只要是双方真实的意思表示，就具备法律效力。为了避免风险，购房人可以申请公证，但公证不是必经程序。 根据司法部、建设部联合发布的《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》中规定，只有下列几类事项才必须办理公证: 1、继承房产，应当办理赠与合同公证书。 2、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。 处分房产的遗嘱未经公证，在遗嘱生效后其法定继承人或遗嘱受益人应根据遗嘱内容协商签订遗产分割协议，经公证证明后到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续 3、赠与房产，应当办理赠与人的赠与合同公证书。 4、有关房产所有权转移的涉外和港澳台的法律事务，必须办理公证证明。 在权属公证的过程中，公证员要审查当事人的主体资格材料、房产的合法性、真实性。 只有合法的、真实的才能给予公证。
符合下列条件的遗产协议书有效： 1.当事人具有相应的订立协议的能力。所谓相应的订立协议的能力，是指协议主体据以独立订立协议并独立承担义务的主体资格。 2.协议内容是订立协议当事人的真实意思表示。 3.协议内容不违反法律和社会公共利益。
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2,067 2022.04.17 -
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