没有房产证和购房合同的房子怎么分割
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
在离婚时，夫妻双方所争议的房屋没有房产证的情况下，只享有房屋占有、使用的权利，离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属。应当根据实际情况由当事人使用，后期所争议房屋取得房屋所有权证书的。此时房屋权属已经明确，可以对房屋所有权再进行分割。
房产没有办理过户的房子，即没有产权的房子，那么子女是否可以作为遗产继承，需要根据此房子所具有的产权性质进行决定，具体参考如下： 1、只拥有使用权的房屋，除了普通商品房外，还有央产房、军产房、公租房等等。由于这类房屋政策性很强，能否继承主要看政策规定。 2、只有使用权，但可以继承的房屋，有一些央产房、军产房等不能上市交易，虽然只有使用权，但政策允许继承。当然，继承的也只能是使用权，即死者的继承人对该房屋共同拥有使用权。 3、只有使用权，但不能继承的房屋，此类房屋比较典型的是公租房。公租房的性质是租赁，对于租赁的房屋，公民不拥有所有权，而且使用权也不能继承。
-
怎么分割没有房产证的房子遗产房地产不转让的房屋，即无产权的房屋，是否可以作为遗产继承，需要根据房屋的产权性质来决定。具体参考如下： 1、只有使用权的房屋，除普通商品房外，还有央产房、军产房、公租房等。由于这种住房政策性很强，能否继承主要取决于政策规定； 2、只有使用权
2022.04.14 486 -
没有房产证的房子离婚房产怎么分割没有房产证的房子在离婚时，一般不分割所有权，但可以分割使用权。即一般先由夫妻协议分割，协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
2021.01.05 137 -
没有房产证的房子怎样分割没有办理房产证的房屋，当事人请求分割的，人民法院一般是不会受理此项请求的。没有房产证的房屋，当事人只享有房屋占有、使用的权利，当事人可以在办理房产证后再请求法院进行分割，或者当事人也可以自行协商分割。
2021.02.03 125
-
房子没有房产证但是有购房合同要怎么分割
（1）首先，购房合同与房产证还是有本质区别的，判断房产产权人的最终依据是房产证，而不是购房合同。所以必须明确：房产登记在谁名下？他父亲是否出全资购买的房屋？如果房子是他父亲出全资购买的，且登记在男方个
2022-03-19 15,340 -
没有房产证的房子怎么签购房合同？
我国法律规定，没有房产证的房屋不得转让。 同时，按照国家有关法律规定，建造在农村集体所有土地上的房产是不能转让的，也根本不可能办理相关的正式手续。 违反法律强制性规定的合同，公证处也不能作出公证。 如
2022-04-14 15,340 -
分手后没有结婚证和没有共同购房的房子应该怎么分割
因为男女双方并没有领取结婚证，所以在法律上男女双方并不存在婚姻关系，只是普通的恋爱同居关系，也就是说男女双方不存在离婚的说法。男女双方现在想分开就可以直接分开，与谁结婚也是自由的，不会因为男女双方办过
2022-02-17 15,340 -
没有房产证的房子遗产怎么分割
没有房产证的房子，如果是社会租赁房屋，不属于被继承人所有，不可以对房屋进行继承。如果有遗嘱的，按照遗嘱继承房屋。如果没有遗嘱的，房产按照法定继承的人份额进行分割，有配偶的需要先将房产的一半分出为配偶所
2022-07-02 15,340
-
01:23
购房合同和房产证的区别购房合同和房产证的区别如下： 1、性质不同。购房合同本质上是房屋买卖双方就交易行为达成的一致合同，是双方的共同的意思表示。房产证是国家不动产登记机关颁发给产权人的证书，证明产权人对该房屋拥有合法的产权。 2、内容不同。购房合同的内容主要是买
8,240 2022.04.17 -
01:39
离婚如何分割没有房产证的房子没有房产证的是主要包括了三种：一种是公房，就是只有房屋的使用权证或者承租权证而没有房屋产权证的房子；第二种是能够取得房产证但是暂时没有领到的房子，比如说期房，因为房子还没有竣工验收所以没有办法办理房产证，以后符合条件了就可以办理房产证；这三
905 2022.04.15 -
01:29
没有房产证的房产离婚该如何分割即使是没有房产证的房产，离婚时依然可以分割。首先，双方应就分割事宜进行协商，如果可以达成一致，则双方签订协议约定分割事宜即可。例如，双方可以约定房子归一方所有，一方向另一方支付房子价值的一半作为补偿。如果双方就分割事宜不能达成一致，任何一方
1,291 2022.04.17
