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抵押物登记流程?

2021-03-12 09:08

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2021-03-12回复

专业分析:

1、登记申请书原件; 2、申请人身份证明; 3、房屋所有权证(原件及复印件),共有的房屋还需提交共有权证(原件及复印件)、共有人同意抵押的书面意见原件(共有人共同签订抵押合同的除外);按份共有的房屋,以其所有份额设定抵押的,可不提供其他共有权人的共有权证及共有人同意抵押的书面证明; 4、国有土地使用证(整宗房地产); 5、主债权合同原件、抵押合同原件; 6、未办理抵押权预告登记的,申请房屋转移登记和抵押登记一并办理的,提交抵押权人签署的领取房屋他项权证后向借贷人放款的具结原价; 7、以已购公有住房抵押的,提交原购房合同,其中央产已购公有住房抵押的,提交央产房上市出售确认表原件; 8、抵押当事人认定的已销售和办理转移登记房屋的清单原件(房地产开发项目)。 以上就是ask.com小编为大家带来抵押物灭失有什么法律后果的相关内容。在一定的情况下,如果我们遇到了抵押物灭失的情况,我们是有可能就会失去我们的抵押权的,但是在另外一种情况下我们是可以获得一些赔偿金。具体的分类还是要以具体情况而定。还有相关的问题欢迎咨询ask.com的相关律师,他们会为你做出专业的解答。

法律依据:

《城市房地产抵押登记管理办法》第三十二条 办理房地产抵押登记,应当向登记机关交验下列文件:(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;(二)抵押登记申请书;(三)抵押合同;(四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》,共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;(五)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;(六)可以证明抵押房地产价值的资料:(七)登记机关认为必要的其他文件。

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