宅基地有异议应该如何处理
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1、宅基地只能由本村居民享有。子女户口已经迁出的，不再享有本村宅基地。 2、子女户口迁出的，农村父母去世后，父母所享有的宅基地由村集体收回。如果宅基地上有房屋的，可以子女依法继承，不论子女户口是否在本村内。在房屋存续期限内，房屋占有范围内的宅基地可以继续使用至房屋消灭时止。 原是农村居民，子女参加工作已为城镇人口，在农村的父母去世后其宅基地使用权应当交还农业集体经济组织。房屋还存在的，其房屋是个人的私有财产，宅基地允许房屋继承人使用。如继承人要求处理房产，可以采取以下做法： 1、将房屋折价给土地所有者 2、将房屋出售给有正住户口，需要用地建房或没有达到宅基地使用面积的当地居民，并到县级土地管理部门办理土地使用权属变更手续。 3、允许依法将房屋出租，按规定交纳土地使用费。
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按照我国现有农村耕地土地所有权制度，农村土地均属与集体所有，也就是村委会。通自然村落常耕地和宅基地都是按照地方分配规定进行分配到户的，而且位置和用途也是做了规定的，一般来说更改用途就该事先向村委会提出申请，经研究同意后会决定后续归属问题。
一般来说，宅基地使用权异议申请行政复议的流程如下：１、复议申请。申请人自应当知道具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请。２、复议受理。复议机关对复议申请进行形式审查，并在五日内作出是否受理决定。对不符合行政复议法规定的行政复议申请，决定不予受理，并书面告知申请人；对符合行政复议法规定的，且属于本机关受理的行政复议申请，自收到复议申请之日起即为受理。３、行政复议。复议机关自复议受理之日起七日内，将复议申请书副本或复印件发送被申请人。复议机关作出行政复议决定，应当制作行政复议决定书，加盖单位印章，并书面送达申请人和被申请人。４、执行。申请人和被申请人自收到行政复议决定书之日起，应当履行行政复议决定；申请人不服行政复议决定的，自收到行政复议决定书之日起十五日内向人民法院提起行政诉讼。
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宅基地三权分置指哪三权，应该如何处理法律分析 宅基地三权分置是指宅基地所有权、资格权、使用权三权。宅基地的三权分置是指所有权、资格权、使用权可以分别属于不同主体，其中宅基地所有权属于农村集体组织，宅基地资格权和使用权属于农民。
2023.02.06 15 -
我买了个老宅基地的协议应该如何写。宅基地使用权 宅基地使用权的转让法律效力： 1、宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况，应认定无效： （1）城镇居民购买； （2）法人或其他组织购买； （3）转让人未经集体组织批准； （4）向集体组织成员以外的人转让； （5）受让人已有住
2024.05.18 10 -
有争议的宅基地如何解决发生宅基地权属争议，当事人双方应尊重历史，相互谦让，协商解决问题。双方协商成功，最好签订协议。双方达成的协议，不得违反有关法律、法规，不得损害国家、集体的利益和其他村民的合法权益。协商不成的，当事人任何一方或双方可到当地乡(镇)政府或土地管
2021.02.11 203
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宅基地确权有争议和异议怎么处理?
1、宅基地确权有争议可以通过协商解决,或者请求村民委员会、乡镇人民政府调解解决；当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的可以向仲裁机构申请仲裁,对处理决定、仲裁结果不服的可以直接向人民法院起诉。 2、
2022-06-11 15,340 -
父母去世宅基地要如何继承，应该如何处理
父母去世后，对于宅基地，继承人只能继承宅基地的使用权，而不能继承宅基地的所有权。因为在我国，宅基地归国家或集体所有，不属于个人的合法财产；而只有个人的合法财产才能作为遗产继承。
2023-06-14 15,340 -
一处宅基地两户应该如何分配？
一处宅基地不能分2户。两户同时申请同一宅基地说明两户对这块宅基地有争议，有争议的情况下申请是不予受理的。建议由村委会主持调解，调解成功后再由其中的一户申请。
2023-02-19 15,340 -
宅基地前后的土地应该如何处理比较好呢？
按照我国现有农村耕地土地所有权制度，农村土地均属与集体所有，也就是村委会。通自然村落常耕地和宅基地都是按照地方分配规定进行分配到户的，而且位置和用途也是做了规定的，一般来说更改用途就该事先向村委会提出
2023-03-29 15,340
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宅基地买卖合同无效如何处理宅基地买卖合同由于违反了我国法律的强制性规定，应当被认定为无效的合同，这时候推定双方都对合同的无效事由存在法定的过错，因此当事人应当各自承担相应的过错责任。这主要因为，我国法律明确规定了：宅基地属于村民集体所有，村民仅仅享有宅基地的使用权。
1,340 2022.04.17 -
01:16
如何继承宅基地宅基地是农民集体财产，村民个人只有使用权，而且这一使用权具有很强的人身依附性，即村民资格。农村宅基地使用权作为土地使用权的一部分，当然归当地的农村经济组织所有。宅基地使用权作为一项特殊的物权，与农民个人的集体组织成员资格紧密相关，在我国《继
3,194 2022.04.15 -
01:32
农村户口迁出后宅基地如何处理农村户口迁出后，宅基地的处理分三种情况：第一种是全家没有全部搬出村庄，这种情况下乡村的宅基地是可以继续使用的。因为国家实行一户一宅的制度，即以户为单位。比如，孩子搬到城市，父母的户口还在村里，这样的父母仍然是村集体的一员，这时父母仍然有宅基
23,979 2022.04.15
